Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Гость_1100572

75.6k

Задано вопросов 82, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 10.06.2023, 09:09

Куда подать иск о признании права собственности при продаже квартиры перед смертью гражданина-банкрота?

Вопрос №20549674 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.06.2023, 09:09

Гражданин признан банкротом и умер. Перед смертью банкрот продал квартиру но не зарегистрировал в росреестре. Куда подавать иск о признании права собственности? В арбитраж в его дело о банкротстве или в гражданский суд? Если в гражданский то месту открытия наследства или по месту нахождения квартиры?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васильев Александр Александрович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 911 отзывов

Здравствуйте!

Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).

10.06.2023, 15:14

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 30. Исключительная подсудность

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36135 отзывов

В суд общей юрисдикции по месту нахождения квартиры.

10.06.2023, 09:18

Спросить юриста

Турчин Дмитрий Игоревич PRO

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 8739 отзывов

Добрый день!

В этом случае имеет место быть исключительная подсудность-рассмотрение судебного спора в суде по месту нахождения объекта недвижимости.

Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

10.06.2023, 13:28

Спросить юриста

Соболев Олег Александрович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 4072 отзывa

Здравствуйте

А кто от его имени подписывал договор купли-продажи?

Если управляющий, то вы можете просто пойти и сдать документы на регистрацию. Ни в какой суд обращаться не нужно.

Если подписал ДКП сам банкрот, находясь в процедуре, и без согласия управляющего. То эта сделка недействительна. Собственно никакой суд вам не удовлетворит иск.

Если же продажа была до банкротства. То обращаться в суд общей юрисдикции. В качестве ответчика указывать должника в лице его финансового управляющего.

12.06.2023, 13:58

Спросить юриста

Мирзоев Игорь Сергеевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.4 3931 отзыв

При такой ситуации («…банкрот продал квартиру…»), когда, вероятно, сделка купли-продажи была совершена без согласования с конкурсным управляющим, то, такая сделка считается недействительной, в связи с чем обращаться в суд с иском о признании права собственности на квартиру бесперспективно.

14.06.2023, 10:02

Спросить юриста