Прорыв стояка горячей воды - кто несет ответственность за ущерб дому и остальным квартирам

Вопрос №20556506 из г. Пермь
опубликован 14.06.2023, 12:07

В нашей квартире прорвало стояк горячей воды, затопило нас самих и четыре этажа ниже. Год назад в подъезде уже была похожая авария, после проводили голосование за то, чтобы жильцы скинулись сами на замену стояков. Мы и почти все остальные по стояку отказались, потому что считали, что нужно решать эту проблему через застройщика (дом построен в 2016 г.). У УК есть протокол этого голосования. Могут ли нам как квартире где локализован прорыв теперь вменить ущерб дому, в т.ч. остальным квартирам? Какие у нас есть права в данном случае? Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богачев Александр Олегович

Юрист Пермь, стаж 18 лет

4.9 4801 отзыв

Добрый день! Полностью соглашусь с коллегой. И разделю ситуацию по зонам ответственности.

1. В случае прорыва до первого запорного устройства в вашей квартиры - это зона ответственности управляющей компании.

Данное правило установлено в Постановлении Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого...

ivo.garant.ruпостановление%20 правительства%20491:2

2. Все что после запорного устройства находится в зане ответственности собственника жилого помещения и иных уполномоченных лиц.

Кроме всего прочего необходимо уточнить что и где именно сломалось (возникла неисправность) наличии гарантии либо заводского брака и тд.

После уточнений смогу более детально ответить на Ваш вопрос

14.06.2023, 14:31

Задать вопрос юристу

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте! Спасибо за развернутый ответ. Оказался поврежден вот этот участок трубы - трещина была по всей его длине. Я не пойму, это до или после запорного устройства?

14.06.2023, 16:53

Прикреплённые файлы:

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Багаутдинов Олег Харисович

Юрист из города Балашов, стаж 14 лет

4.8 429 отзывов

Здравствуйте. До запорной арматуры (крана) ответственность несёт УК. С вас могут взыскать суммы ущерба только в том случае, если будет доказано, что именно ваши действия или бездействия (отказ не считается бездействием) явились причиной прорыва.

14.06.2023, 12:23

Спросить юриста

Моисеева Светлана Геннадьевна

Юрист из города Пермь

4.6 3214 отзывов

Стояк - общедомовое имущество, отвечает УК. Акт надо составить обязательно, потом претензию в УК о возмещении ущерба, возможно через суд решать вопрос.

Голосование надо было обжаловать, УК повесило расходы на вас и не понятно, почему люди согласились, видимо ничего не знают.

14.06.2023, 15:44