Квартирный налог для пенсионеров при продаже жилья за миллион рублей - все, что нужно знать.

Вопрос №20562949 из г. Кострома
опубликован 17.06.2023, 19:17

От продажи квартиры пенсионер так же должен заплатить налог 13%. Я вообще квартирой пользовалась 2.5 месяца. Будут ли с меня брать налог, если я её продам за миллион рублей.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65807 отзывов

Нет, не будут. НО нужно смотреть кадастровую стоимость, цена продажи не должна быть выше 0.7 от кадастровой.

Или Вы вправе отнять от дохода цену, за которую купили.

17.06.2023, 21:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29112 отзывов

Здравствуйте, уважаемая Надежда!

В данном конкретном Вашем, случае, с правовой точки зрения минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет и налог с продажи квартиры для пенсионеров тот же, что и для работающих граждан.

Он составляет 13% от суммы дохода. Чтобы снизить НДФЛ, применяется налоговый вычет в 1 млн рублей или расходы на приобретение.

Если стоимость квартиры, за которую она продается, меньше 1 млн руб., в таком случае дохода не возникает, а, значит, налог не уплачивается.

Между тем, если право собственности на квартиру было получено после 1 января 2016 г., то в соответствии с п. 5 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ сумма налога зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Всего доброго Вам! Рад был помочь!

17.06.2023, 19:23

Спросить юриста

Суровцева Лилия Рустамовна PRO

Юрист из города Дубна, стаж 11 лет

4.9 6173 отзывa

Если вы продадите квартиру за 1 миллион, то сможете применить имущественный вычет и платить налог не нужно, кроме того, вы можете вычесть ту сумму, за которую приобретали жилье, если захотите продать дороже

17.06.2023, 20:54