Как понять форму и вид собственности машино-места в гаражном кооперативе?

Вопрос №20563363 из г. Якутск
опубликован 18.06.2023, 05:13

Хочу купить машино-место в гаражном кооперативе. В сведении егрн указана форма собственности: частная, а вид собственности-общедолевая. Как это понять?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13538 отзывов

Здравствуйте. Если простыми словами, машино-место находится в собственности у продавца, о чем имеются соответствующие записи в Росреестре, но поскольку имеется указание на общую-долевую собственность, это означает, что конкретное машино-место в натуре не выделено, находится в праве общей собственности всех собственников кооператива пропорционально долям, т.е. без конкретных границ. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ (ред. от 30.04.2021, с изм. от 18.04.2023) "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" , каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места в соответствии с требованиями Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". После этой процедуры, запись в ЕГРН об общей долевой собственности будет погашена.

Либо, можно предположить еще один вариант (уточняйте у продавца). Границы машино-места могли быть определены, но у этого конкретного объекта, например два собственника, что и повлекло запись в ЕГРН об общей долевой собственности.

18.06.2023, 05:26

ответ очень расширенный и помог в решении дела.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 12 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация