Как выкупить у соседа долю в доме по моей цене, стоимость определена экспертизой
Вопрос №20564364
из г. Нижний Новгород
опубликован 18.06.2023, 19:13
опубликован 18.06.2023, 19:13
Как выкупить у соседа долю в доме по моей цене, стоимость определена экспертизой
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Принудительно выкупить долю другого сособственника возможно только в том случае, если доля второго сособственника является незначительной.
При этом, незначительность доли определяется в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств дела. На это указывает и высшая судебная инстанция (на пример определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 19 октября 2021 года № 33-КГ 21-9-К 3).
В том же случае, если доля сособственника не является незначительной, и вы намереваетесь выкупить ее по сделке, то цену определяете самостоятельно. Продавец не связан с данными оценки и может предложить любую цену. Вы вправе как согласится так и отказаться от приобретения доли в праве на предложенных условиях.
Если после вашего отказа второй сособственник продаст долю третьему лицу и условия договора будут отличаться от предложенных вам, вы можете через суд требовать перевода прав и обязанностей по сделке на вас.
С уважением, Соков Д. А.
18.06.2023, 19:22
Задать вопрос юристу
Подскажите, как убедить или через суд обязать соседа продать долю в аварийном доме. Без ремонта дом 20 лет, скоро наверное сложиться
18.06.2023, 19:36
Через суд сомневаюсь что получится, поэтому только путем переговоров.
19.06.2023, 10:52
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Он вправе продавать по своей цене, Дмитрий.
18.06.2023, 19:15
Дмитрий, если она намеренно сильно не завышена у соседа, то никак.
18.06.2023, 19:16
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 819
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 858
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 700
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать часть дома, если второй собственник части не согласен по моей цене выкупить?
Возможно ли выкупить долю соседа или оформить ее каким-то образом на себя?
Как определить стоимость доли в квартире после развода и когда предложить выкупить долю бывшей супруге?
Вопросы оформления писем при продаже доли квартиры - нужно ли писать от руки или можно напечатать?
Можно ли с помощью материнского капитала выкупить долю в квартире, Хочу выкупить долю брата.
Могу я выкупить долю своего дяди в квартире 4 собственника я моя дочь брат и дядя. Второму ребёнку 2/4 могу выкупить долю дяди?
Можно ли выкупить долю соседа в коммунальной квартире, если у него не приватизирована, а у нас приватизирована?
Возможность выкупа доли соседей - что делать, если они не следят за общими местами и не оплачивают коммунальные услуги
Может ли сособственник с преобладающей долей выкупить долю искающего? Опыт юристов.
По какой цене выкупить 1/4 долю кв.у родственника?
Продажа доли дома на неприватизированной земле - определение цены в отчете об оценке и правила продажи
Собственник 1/2 доли предлагает нам (у нас 1/2 доли) выкупить долю за 2 млн. руб., квартира стоит 3 млн. руб. Как нам поступить?
О возможности выкупа доли квартиры и оформлении на младшего сына с использованием материнского капитала
Как выкупить долю дома у соседки за низкую цену - оптимальные варианты.
Можно ли через суд обязать соседа выкупить у меня 1/4 долю, которую он занимает или продать мне его долю?
Как определить стоимость 1/5 доли земельного участка
Возможно ли выкупить долю жилого дома с использованием материнского капитала у одной собственницы, которая прописана в доме одна?
Вот такой вопрос. Можем ли мы с женой выкупить долю дома у моей сестры материнским капиталом?
Можно ли по остаточной цене выкупить это жилье у города, есть ли у нас такое право?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут