Оспаривание завышенной цены при продаже доли в общей долевой собственности - ответственность и возможности собственников

Вопрос №20566800 из г. Москва
опубликован 20.06.2023, 01:33

Общая долевая собственность. Несовершеннолетние и взрослые. Если собственник 1 продаст свою долю по завышенной (под оговорённости) цене третьему лицу (допустим, согласие опеки на оттказ несовершеннолетних от покупи получено). Собственник 2 обращается в суд и с иском о переводе на себя прав и обязанностей покупателя доли. Получается Собственник 2 должен будет выплатить третьему лицу эту завышенную стоимость? Так? Это оспаривается как-то?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если Вы собственник 2, то сумму сделки не оспорите, кроме случаев, если у Вас есть убедительные доказательства того, что по факту покупатель заплатил меньше, чем указано в договоре и сделано это было продавцом специально (например, с целью навредить другому долевому собственнику). И в таком судебном процессе нужно будет еще убедить судью, что у Вас есть нужное количество денег для выплаты их покупателю при переводе прав и обязанностей.

20.06.2023, 08:29

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17644 отзывa

Неправильно понимаете. И вопрос некорректен. Все зависит от того, предложено было купить второму собственнику или нет, за какую цену предложено, насколько была завышена цена.

Второй собственник ничего третьему лицу не должен.

Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте. Вас проконсультируют на платной основе.

20.06.2023, 01:48

Спросить юриста

Новоселова Наталья Геннадьевна

Юрист из города Томск, стаж 2 годa

4.7 670 отзывов

Собственник 1 должен предложить выкупить данную долю другим сособственникам. Если они отказываются - то он вправе продать ее третьим лицам, но по той цене, по которой предлагал выкуп.

20.06.2023, 04:31

Спросить юриста

Денис

Автор вопроса

0 отзывов

Допустим собственник 1 не уведомил собственника 2 или собственник 2 не получил уведомление, а собственник 2 продал третьему лицу по завышенной цене? Оспорить сделку оспорить договор ТС третьим лицом собственник 2 может, а саму стоимость в договоре? (если имеется сговор собственника 1 с третьим лицом?)

20.06.2023, 06:58

Спросить юриста