Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проскурников Юрий Витальевич

9.2k

Задано вопросов 12, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 21.06.2023, 16:55

Какие законы РФ касаются прав на дом с двумя хозяевами и земельный участок без прав с размежеванием при наличии самостроев

Вопрос №20570254 из г. Краснодар
опубликован 21.06.2023, 16:55

В связи признанием нас (ДНР) В составе РФ и на нас тоже распространяются законы РФ то хотел бы спросить - у нас дом на 2 хозяина, земля не в аренде и прав на нее нет, только части дома при Украине были законы запрещающие выделение участка для дальнейшего размежевания при наличии самостроев, а как это можно выразить по новому закону РФ,и ещё была статья зк.У. где гласилось что в случае достройки пристройки доли на земле остаются прежние? А на что сейчас ссылаться по законам РФ?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давыдова Алла Борисовна

Юрист Москва

5.0 385 отзывов

Добрый день!

Вам в первую очередь необходимо оформить права на землю. Можно попробовать сделать это в судебном порядке (признать Ваше право собственности) по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Сделать это можно, если Вы добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим участком земли в течение 15 лет.

Получив решение суда, если Ваши требования будут удовлетворены, Вы сможете провести межевание участка и подать документы на регистрацию права собственности на дом в упрощенном порядке (по так называемой дачной амнистии - Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ). Для этого Вам нужен будет (помимо документов, подтверждающих право на землю) только технический план дома, составленный кадастровым инженером.

Главное - чтобы подходило назначение земли - участок должен быть дачным или под ИЖС. Если у Вас земли под ЛПХ, то сначала их нужно будет перевести в ИЖС, иначе по "дачной амнистии" не получится зарегистрировать право собственности на дом.

21.06.2023, 17:04

Задать вопрос юристу

Проскурников Юрий Витальевич

Автор вопроса

0 отзывов

Ответ не совсем мне понятен - у нас суд идёт уже 7 лет из за того что соседи самовольно перенесли забор на совместном участке и построили по новой ихней меже капитальный сарай с фундаментом и я пытался через суд перенести забор но ТК земля не в аренде то и делить то нечего, суд отказал и мне и им,я в суде сам защищаюсь штудируя законы и опираясь на них доводил в суде то что нельзя делить землю при пристройке к дому и увеличению долей соответственно но...видно надо начинать с кадастрового номера и определения границ участка а потом доказывать о праве на мою долю. Вот в этом был вопрос. И по законам Украины нельзя выделить участок находящийся в пользовании если на нем самострой - вот и вопрос а как по РФ? Тоже нельзя?

21.06.2023, 17:16

Спросить юриста

Проскурников Юрий Витальевич

Автор вопроса

0 отзывов

Трудно с Украины переходить на новые законы и обозначения... но сдаваться не буду, буду искать сам и учится защищаться, только времени много уйдет на изучение ГК РФ

21.06.2023, 17:20

Спросить юриста

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Похожие темы:
Закон запрещающий
Выделение участка
Дом на 2 хозяина

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие законы РФ касаются прав на дом с двумя хозяевами и земельный участок без прав с размежеванием при наличии самостроев

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы