Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Красноярск, 22.06.2023, 19:40

Продажа и покупка квартиры в собственности 16-летней дочери - возможно ли это согласно законодательству?

Вопрос №20572618 из г. Красноярск
опубликован 22.06.2023, 19:40

Квартира полностью в собственности дочери 16 лет. Квартира без ремонта. Хотим продать её и купить в том же доме, но с лучшим ремонтом. Площадь же покупаемой квартиры меньше (49, 5 против 59,6 продаваемой) . Фактически ребёнок живёт и прописана по другому адресу, где ей принадлежит 1/4 дома. Пропустит ли такую сделку опека?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Татьяна Дмитриевна

Юрист Тверь

4.9 1239 отзывов

Оксана, а у Вас в доме, где проживает Ваша дочь, имеется какая-либо доля? Кому принадлежит 3/4 доли в том доме?

22.06.2023, 19:45

Задать вопрос юристу

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

1/4 ей, 1/4 младшей и остальное общая совместная с супругом

22.06.2023, 19:50

Спросить юриста

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

Статья 27. Эмансипация

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151878 отзывов

Маловероятно, что орган опеки даст разрешение.

22.06.2023, 19:41

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

1/4 ей, 1/4 младшей и остальное общая совместная с супругом

22.06.2023, 19:47

Спросить юриста

Татьяна Дмитриевна

Пользователь

4.9 1239 отзывов

Если органы опеки не дадут разрешения, то можете переписать свою долю в доме на 16-летнюю дочь, являющейся собственницей квартиры, которую Вы хотите обменять на площадью меньше, но с хорошим ремонтом.

22.06.2023, 20:12

Спросить юриста

удалён

Только если дочь ДАСТ СОГЛАСИЕ. Лишить её право распоряжаться своим имуществом может только суд. ГК РФ Статья 26

22.06.2023, 19:46

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Так она согласна

22.06.2023, 19:47

Спросить юриста

удалён

Для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, требуется разрешение органа опеки и попечительства. Это касается любой недвижимости — жилой, нежилой, квартиры, дачи, дома в деревне. Органы опеки проверяют законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливают, соответствует ли эта сделка интересам несовершеннолетнего, не ущемляет ли его права. И в течение 15 дней либо выдает разрешение, либо отказывает в сделке.

22.06.2023, 20:04

Спросить юриста

Татьяна Дмитриевна

Пользователь

4.9 1239 отзывов

Какое согласие дочери, Николай, если дочь несовершеннолетняя! Вы не видите в вопросе информацию об ОПЕКИ?

22.06.2023, 20:08

Спросить юриста

удалён

Дочь может в суд подать, и опеку привлекут

22.06.2023, 20:10

Спросить юриста

Татьяна Дмитриевна

Пользователь

4.9 1239 отзывов

Для начала она должна обратиться в суд по месту своего жительства с заявлением об объявлении её полностью дееспособной в случае, предусмотренном пунктом 1 статьи 27 Гражданского кодекса Российской Федерации.

27 ГК РФ предусмотрено, что несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью.

22.06.2023, 20:15

Спросить юриста