Право супруги арендатора на оспаривание договора переуступки земельного участка
Вопрос №20575210
из г. Воронеж
опубликован 24.06.2023, 13:06
опубликован 24.06.2023, 13:06
Вопрос о переуступке земельного участка сельскохозяйственного назначения, который был в аренде у одного физ. лица другому физ. лицу сроком на 49 лет с получением определенной денежной суммой согласно договора переуступки. Супруга арендатора, который переступил право аренды земельного участка через год узнала о переуступке аренды земельного участка. Имеет ли супруга право оспорить договор переуступки, если она не давала свое согласие на переуступку?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае, советую вам обращаться в суд и оспаривать данную передачу.
Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ:
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
24.06.2023, 14:09
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 58 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Вправе. Либо может требовать от супруга компенсацию в размере половины от полученной суммы.
24.06.2023, 13:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, очень оперативно дали ответ.
Добрый день
1.Запретить или ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ
2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.
3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ.
Если по существу самого спора: После заключения договора аренды арендодатель приобрел право владения и пользования либо пользование участком (ст. 606 ГК РФ). Указанное право по существу является имущественным правом, соответственно включается в состав имущества (ст. 128 ГК РФ). Таким образом, распоряжение правом аренды, которое было приобретено в период брака подчиняется общим правилам совершение такого рода сделок, в том числе необходимость получения нотариально удостоверенного согласия другого супруга.
24.06.2023, 13:10
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Воронеж
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Нужно ли оформлять согласие супруга на договор переуступки права собственности.
Как правильно оформить договор переуступки
Возможные последствия отсутствия права переуступки долга без уведомления должника в договоре
Нужно ли согласие супруга для договора переуступки права земельного участка ИЖС без строений?
Возможно ли оспорить переуступку права требования к нашей организации в соответствии с пунктом в договоре?
Втянут в проблемы с передачей ипотечного кредита - возможности компенсации расходов по гос. программе АИЖК
Проблема с неплатежом расчетки за ноябрь по купленной квартире по переуступке права - как поступить?
Возможно ли в суде оспорить переуступку права если она подписана по доверенности?
Нужно ли согласие супруга на переуступку права участия в строительстве безвозмездно
Исходя из чего определяется минимальная цена переуступки в Договоре переуступки прав аренды?
Как запросить документы о праве переуступки долга в коллекторском агентстве Даг+
Проблема с распиской на получение денег за право переуступки аренды помещения - как вернуть деньги после года использования?
Переуступка права аренды зем.участка сельхозназначения - правомерность, различие договора переуступки права и субаренды
Основание для оформления отдельной расписки о деньгах
Можно ли отменить договор переуступки? Договор составлен и подписан!
Возможность продажи автомобиля через договор переуступки прав требования при неуплате рассрочки и залога
Имею договор переуступки прав требования на 1-комн квартиру, хотел-бы доплатить до 2-х комн.
Необходимые документы для правомочного требования коллекторов о возврате долга
Может ли ПРАВОПРИОБРЕТАТЕЛЬ оформить доверенность на третье лицо для подачи документов в регистрационную палату
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут