Кто несет ответственность за сорвавшуюся сделку из-за невозможности страховки старых построек?

Мне как продавцу, покупатель отдал задаток 100000 р., из них 50000 задаток я отдала тому, у кого собиралась покупать жилье, это всё говорил делать риэлтор. Теперь мой покупатель требует вернуть залог 100000 р, а у меня по факту только 50000, другая сторона мне мой залог не вернёт (в таком случае я могу с риэлтора взыскать 50000 чтобы вернуть своему покупателю?

Мне как продавцу, покупатель отдал задаток 100000 р., из них 50000 задаток я отдала тому, у кого собиралась покупать жилье, это всё говорил делать риэлтор. Теперь мой покупатель требует вернуть залог 100000 р, а у меня по факту только 50000, другая сторона мне мой залог не вернёт (в таком случае я могу с риэлтора взыскать 50000 чтобы вернуть своему покупателю?

Мне как продавцу, покупатель отдал задаток 100000 р., из них 50000 задаток я отдала тому, у кого собиралась покупать жилье, это всё говорил делать риэлтор. Риэлтор знал, что жилье старой страховки, неужели он не должен был всё узнать, перед тем как говорить о том, чтобы мы взяли задаток и отдали его за другое жилье. Теперь мой покупатель требует вернуть залог 100000 р, а у меня по факту только 50000, другая сторона мне мой залог не вернёт (в таком случае я могу с риэлтора взыскать 50000 чтобы вернуть своему покупателю?