Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Тамбов, 27.06.2023, 14:13

Квартира была снята, но отказ от договора привел к конфликту - как вернуть уплаченную сумму?

Вопрос №20580298 из г. Тамбов
опубликован 27.06.2023, 14:13
Как исправить сложившуюся ситуацию? Девушка сняла квартиру 24.06.2023 г., внесла арендную плату и обеспечительный платеж. 25.06.2023 г. уже вечером позвонила и отказалась от договора. Договорились встретиться 26.06 вечером у подъезда дома, в котором сдавалась квартира. Я по телефону заранее предупредила, что буду ровно в 17:30. Пришла раньше, она со своим мужчиной, которого я никогда не видела сидела в машине. Я, естественно, их не видела и зашла в квартиру, чтобы перекрыть газ, воду и отключить счетчик световой. Она же отказалась снимать. А ответственность, если что случится, буду нести я. Вещей никаких чужих в квартире не было. Вышла к подъезду и начала ходить мимо парковки. Она звонит, где я я сказала, что у подъезда. Было 17:31. Минут через 10 соизволила выйти из машины. Я ей сказала, чтобы она возращала ключи, а я ей отдаю уплаченную сумму, за исключением 2 суток - это 1500 руб. На что получила целый триллер. Начала подсовывать какие-то бумаги, чтобы я подписала. Я сказала, что мне не нужны все эти заморочки. Я отдаю деньги, она ключи. Вышел ее мужчина из машины начал мне выкручивать руки, обзывать по всякому, орать, что я пьяная (чего не было). Сели в машину и уехали. Я еле убежала. Что мне делать? Я не против вернуть деньги, но не знаю как?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день

Возьмите паузу и подождите развития событий. Следующий их шаг - обращение в полицию, потом еще вам пару сообщений гадких направить могут. Вы можете поменять замки, вычесть свои затраты и направить ей например перевод (если к номер прикреплен в приложении банка).

Если они в полицию обратятся - вы тоже напишите заявление на то,что вам руки выкручивали.

27.06.2023, 14:36
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Скажите, а правильно ли я поступила. В договоре указано, что она устно может предупредить о прекращении договора. Она по телефону предупредила, что снимать не будет. Я в целях безопасности на следующий день зашла в квартиру, чтобы перекрыть газ, воду. Никакие ее веще, естественно, не было. Началось с того, что у подъезда она начала орать и предъявлять претензии, что я зашла без ее ведома. И еще я закрыла на второй замой, у нее нет ключа. Но я то посчитала, что договор прекращен. Осталось за малым - это отдать деньги и забрать ключи. Но начался дешевый триллер.

27.06.2023, 15:05

Все вы правильно сделали. Вы же должны были убедиться, что все в порядке в квартире, прежде чем отдавать средства. Не нужно в себе причину искать, вы пытались избежать конфликта, а она видимо изначала поскандалить желала.

27.06.2023, 15:22
Оценка автора вопроса:

Знаете, я все-равно переживаю, в мошенничестве никогда не была замечена и не собиралась начинать. Просто хотела чисто по-человечески решить вопрос. Отдать деньги и взять ключи. Но что поделать передумала. И в квартиру зашла чисто в целях безопасности жильцов 19-ти квартир. А вдруг газ включен или всякое может быть утечка, может взорваться весь подъезд, воду перекрыла, краны срываются в любое время. А тут такое действо. Как начинаю вспоминать, меня всю трясти начинает. А я ведь дама то уже не молодая, она мне в дочки годится и так опускает.

27.06.2023, 15:38

3 юристa дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

У вас договор был заключен? Деньги как ей передавали?

27.06.2023, 14:15

Да был заключен договор. Но, если честно и по-человечески, квартира ведь 2 суток удерживала. И я не против отдать ей деньги. Она отдавала наличкой. Только вот теперь телефон или сбрасывает или отключает. Я не знаю какие она преследует цели.

27.06.2023, 14:21

Вы ей деньги как отдавали за аренду?

Я бы советовал написать ей письмо, мол, уведомляю о расторжении договора, прошу согласовать передачу ключей, а также вернуть деньги.

27.06.2023, 14:26

Я, наверное, сумбурно написала. Я арендодатель, она арендатор. Деньги не знаю как отдать. Сегодня отправила уведомление, где все расписала и куда мне деньги отправлять и когда она ключи будет отдавать. Отправила 1 экз. заказным с уведомлением, 1 экз. на электр. Почту, которая в договоре указана ею.

27.06.2023, 14:31

Вам то всего навсего надо подписать акт возврата квартиры вам и передачи денег. Остальное уже зависит от условий договора и вашей вредности.

27.06.2023, 14:34

Просто на карту переводите ей и все.

А на парня этого подайте заявление о побоях, если выкручивал руки.

27.06.2023, 14:15

Так она и ключи не возвращает, и телефон или сбрасывает или отключен. Для меня сумма не маленькая, полтора месяца зарплата. А то перечислишь и опять будут руки выкручивать, обзывать и орать, что не туда.

27.06.2023, 14:17

Я никаких данных на него не имею, я видела его в первый раз и надеюсь в последний. И там парнем и не пахнет, около 55 лет, но не отец это точно

27.06.2023, 14:19

У Вас есть вторые ключи и достаточно.

Деньги можете перевести по номеру телефона, если привязан к банковскому счету.

Хоть 60 лет. О вкусах не спорят, как говорится.

Либо можете не возвращать, это тоже Ваше право. Судя по изложенному, никаких чётких договорённостей нет, лишь "разборки".

27.06.2023, 14:23

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 532 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 574 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 662 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 026 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 129 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 963 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 366 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 40 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 759 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 821 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.8 215 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских