Вопросы прав наследников и распределения имущества после смерти отца и дедушки - как защитить свои права?

Вопрос насчет наследства! В 2017 году умер наш папа. После него остались наследники: я, сестра и его отец (наш дедушка). Отец (наш дедушка) вступил в наследство. Полгода назад дедушка умер. По завещанию оставил все имущество, в чем бы оно не заключалось, нашему дяде (брат отца). На данный момент дядя наследник 1/6 квартиры, 1/3 одного земельного участка и 1/3 другого, оба участка земли без строений. Папа получал эти участки за участие в боевых действиях, второй участок ведомственный. Дядя требует от меня и сестры единовременной выплаты 3 млн рублей за 1/6 часть в квартире и за обе части 1/3 участков. Настаивает на приобретении всего имущества разом. Квартира 3 комнаты, 1 комната проходная. В квартире живем мы с сестрой и никто из нас продавать ее не собирается. Коммунальные платежи оплачивали я и сестра, дедушка полностью жил на нашем обеспечении, доверенность на пенсию и счета были у дяди, он использовал это по своему усмотрению. Также на нас был уход, питание дедушки. Затем похороны. Компенсацию от ведомства по справке С 0 за похороны мы отдали дяде. Это 160 тысяч рублей. Какие варианты возможны, чтобы решить наш вопрос? За квартиру остались долги, заключены договоры реструктуризации и мы с сестрой платим. Дядя-наследник не участвует в этом. Что делать? Какие наши права и обязательства в данной ситуации?