Спор о требованиях к эксперту при выявлении скрытых недостатков в квартире по долевому строительству
Вопрос №20582648
из г. Тюмень
опубликован 28.06.2023, 13:39
опубликован 28.06.2023, 13:39
Я приобрела квартиру по договору участия в долевом строительстве. В ноябре 2022 г. был подписан передаточный акт, а также - акт осмотра с выявленными замечаниями в момент приемки. Застройщик не устранил эти замечания до настоящего времени. Крмое того, я обнаружила после приемки ряд скрытых недостатков, которые не отражены в акте.
Нашла строительного эксперта, назначена дата осмотра, куда в т.ч. приглашен застройщик.
Сегодня застройщик "забраковал" эксперта, т.к. он не состоит в Национальном реестре специалистов, как того требует постановление 442 от 23.03.2022 г.
Но насколько я понимаю слова этого постановления, то такие требования к эксперту предъявляются в случае если дольщик отказывается подписывать передаточный акт.
А у меня он подписан и сейчас будут выявляться скрытые недостатки и предъявляться в рамках гарантийных обязательств.
Верно ли я понимаю, что в этом случае, эксперт НЕ должен состоять в Национальном реестре специалистов и достаточно документов, подтверждающих его квалификацию?
Благодарю за помощь!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
ВСе так
28.06.2023, 13:57
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 242
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 838
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
33
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 323
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как разрешить спор - скрытый недостаток в квартире, выявленный после подписания акта приемки.
Судебный спор о расторжении договора мены жилых помещений из-за скрытых недостатков квартиры
Как защитить покупателя от скрытых недостатков при покупке доли в квартире и обязанности второго дольщика.
Как защититься от скрытых недостатков при отсутствии гарантийного срока - права покупателя по договору поставки
Судебный спор по договору мены жилых помещений из-за скрытых недостатков в квартире - будет ли признана сделка недействительной?
Как вернуть подержанный автомобиль при выявлении скрытых дефектов - права и законы.
Кто должен оплатить проценты за ипотеку при возмещении расходов на устранение скрытых недостатков в купленной квартире?
Можно ли сейчас пригласить независемого эксперта для выявления скрытых дефектов?
Возможно ли ограничить срок на обнаружение скрытых недостатков?
Секреты безопасной продажи дома - что прописать в договоре для избежания скрытых недостатков.
Телефон купленный бу на аукционном сайте - как решить проблему со скрытыми недостатками?
Как составить иск об устранении скрытых недостатков после заключения договора купли продажи квартиры?
Может ли покупатель расторгнуть со мной договор купли-продажи автомобиля, ссылаясь на обнаружение скрытых недостатков?
Статья закона об ОСАГО обязывает страховую компанию покрыть расходы на выявление скрытых повреждений после ДТП.
Отказ нотариуса - Как отстоять право на наследство по долевому строительству квартиры после смерти сына
Могу ли я подать документы на налоговый вычет за квартиру, приобретенную по долевому строительству в 2012 году
Что делать, если я оплатил 100% за квартиру по долевому строительству, но сдача задерживается?
Вопрос по признанию договора купли-продажи недействительным при наличии серьезных дефектов в приобретенном доме
Пошаговая инструкция - Как составить заявление в страховую компанию виновника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут