Обязан ли непроживающий собственник платить на капитальный ремонт в квартире, зарегистрированной на его бывшую жену и на которую прописаны несовершеннолетние дети?

Вопрос №20585344 из г. Благовещенск
опубликован 29.06.2023, 15:21

Должен ли я платить капремонт если я не являюсь собственником квартиры, и фактически не проживаю там по документам собственником является бывшая жена, управляющая компания предъявила иск, ответчиками по которому является несовершеннолетние дети а мы с бывшей супругой законные представители детей, но собственник она, дети там просто прописанны

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сагаякова Елена Юрьевна

Юрист Челябинск, стаж 20 лет

4.9 1229 отзывов

Алексей, здравствуйте!

Если собственник только бывшая жена, то платить Вы не обязаны. Подавайте возражения на судебный приказ либо если это уже иск, то на исковое заявление.

Если же одним из собственников является хотя бы один из несовершеннолетних детей, то платить придется.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (в том числе уплату пеней) несут его законные представители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

29.06.2023, 15:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 21. Дееспособность гражданина

Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

Статья 28. Дееспособность малолетних

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 56. Право ребенка на защиту

Статья 60. Имущественные права ребенка

Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей

Недилько Вера Владимировна

Юрист из города Тимашевск, стаж 35 лет

4.9 1812 отзывов

Алексей! За капремонт платит собственник квартиры, независимо от того, кто там фактически проживает (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

29.06.2023, 15:24

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30645 отзывов

Вы и дети не собственники и к вам иск необоснованный. Платит за взносы по капремонту собственник - ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

2) взнос на капитальный ремонт

просите в своих возражениях на иск и в судебном разбирательстве под протокол судебного заседания виске к вам и к вашим детям отказать.

29.06.2023, 15:49