Суду представлен иск о незаконной реконструкции чердачного пространства в трехэтажном доме с участием собственников жилых помещений. Истцы обращаются за судебным решением о доступе в помещения ответчиков для дополн

У вас есть право обратиться в суд с ходатайством.

Здравствуйте!

Вам стоит подать в суд ходатайство о проведении обследования жилого помещения (ст 35 ГПК РФ). Суд на основании ходатайство обяжет собственников провести осмотр помещения и составить акт по результатам.

Здравствуйте, Михаил!

1. Да, действительно, доказательств может быть недостаточно по данной категории спора (ст. 56-57 ГПК РФ).

2. Странно, что ответчики не допустили Прокуратуру, как правило - это недопустимо.

Видимо Прокуратура просто не хотела работать и выдавать предписание об устранении препятствий в допуске.

3. Я рекомендую вам на основании ст 57 ГПК РФ, просить суд истребовать доказательства, указав, чтобы определением суда вам позволили осуществить доступ.

Суд вправе предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

4. Если ответчики и определение суда не исполнят, то с большей долей вероятности суд встанет на вашу сторону сразу.

5. Сам суд инициативу проявлять не будет, все в ваших руках.

Подавайте ходатайство.

Всех благ Вам!

Здравствуйте, ходатайствуйте переда судом о назначении строительно технической эскпертизы. Ставьте перед экспертами вопросы: 1. соответствуют ли чердачные помещения техическому плану жилого многоквартирного дома? Обеспечивается ли в настоящее время пожарная безопасность МЖД в связи с блокированием чердачного пожарного люка?

В силу ч. 1 ст. 59 ГПК РФ Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 79 ГПК РФ:

1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

У вас дом на участке для индивидуального жилищного строительства, поэтому на таких землях допустимо возведение только индивидуальных и блокированных жилых домов. В таких домах не действуют решения общих собраний, так как они предусмотрены только для МКД (ст.44 ЖК РФ).

Есть основание полагать, что у вас блокированный жилой дом, в этом случае решение собрания ничтожно. Чердаком управляет не общее собрание, а собственники жилых блоков, примыкающих к нему.

Неясно также, причём тут администрация города, так как дом ею не управляется.

Без выяснения всех этих вопросов ответить на ваши вопросы невозможно, это будут гадания по вопросам, которые вы не раскрыли.

Обращайтесь в суд с ходатайством о проведении обследования жилого помещения.

Суд вправе предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства.

В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Суд сам ничего не предпримет.

- см. ст. 35, 57, 79 ГПК РФ

Здравствуйте. Привлекайте Госжилинспекцию, требуйте назначения судебной экспертизы. Назначение судебной экспертизы осуществляется судом по собственной инициативе или по ходатайству лиц, участвующих в процессе. В ряде дел, таких как дела о признании гражданина недееспособным, проведение экспертизы является обязательным процессуальным действием (ст. 283 ГПК РФ). Экспертиза может быть назначена как на стадии подготовки к судебному разбирательству, так в и процессе самого судебного разбирательства

Михаил, добрый вечер!

В вашем случае, если ответчики не позволяют Вам получить доступ к их помещениям, с целью сбора доказательств, то они ограничивают ваши возможности представить полную доказательную базу в суде.

————

Однако есть несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы усилить вашу позицию:

1. Вы можете подать ходатайство в суд с просьбой вынести определение об обеспечении доступа в помещения ответчиков для осмотра, укажите, что это необходимо для сбора дополнительных доказательств, согласно статьи 57 ГПК РФ.

Суд вправе предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Убедитесь, что ваше ходатайство содержит основания, по которым доступ к помещениям является необходимым для разрешения вашего спора.

2. Как Вы упомянули, администрация города является третьей стороной в процессе. Вы можете попытаться установить контакт с представителями администрации и объяснить им суть вашего дела и необходимость доступа к помещениям ответчиков. При наличии их сотрудничества и активной поддержки, Вы можете обратиться к ним с просьбой провести осмотр помещений вместе с Вами

3. Если Вам не удается получить доступ к помещениям ответчиков и собрать фактические доказательства, Вы можете стараться подготовить дополнительные свидетельские показания других собственников в доме или других соседей, которые могли быть свидетелями незаконной реконструкции на чердаке. Они могут подтвердить наличие незаконных изменений и рассказать о них в суде

——————

С уважением, Дарья Алексеевна