Оформление договора дарения квартиры при равных долях с бывшим супругом - необходимость нотариального заверения и возможность составления одного договора в случае развода
Вопрос №20588536
из г. Архангельск
опубликован 30.06.2023, 21:30
опубликован 30.06.2023, 21:30
Я с бывшим мужем владеем квартирой в равных долях. Хотим оформить договор дарения на общую совершеннолетнюю дочь. Подскажите, нужно ли заверять договор у нотариуса? И можно ли составить один договор дарения если мы в разводе? Либо каждый из собственников составляет отдельный договор?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
1. Нет, удостоверять у нотариуса НЕ нужно, допустимо оформить договор в простой письменной форме. Поскольку ОБА сособственника отчуждают свои доли одновременно ОДНОМУ одаряемому (единая сделка).
2. БЕЗУСЛОВНО, да. В данном случае вы - сособственники, иного правового статуса по закону и не требуется.
3. НЕТ, ни в коем случае. Поскольку отдельные договора доведут ситуацию, когда необходим нотариус (НЕ будет единой сделки).
30.06.2023, 21:35
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте. Данный договор оформляется только у нотариуса. Нотариус передаёт сведения и договор в Росреестр для регистрации перехода права собственности к новому собственнику.
30.06.2023, 21:33
Добрый день
Если вы передаете оба свои доли, то при таком переходе права вы можете это сделать без обращения к нотариусу в МФЦ и вы оба должны быть указаны в одном договоре, если будете по отдельности дарить, то только через нотариуса.
30.06.2023, 21:33
Можно составить один договор и при этом нотариус не потребуется
30.06.2023, 21:34
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Если вы дарите всю квартиру, а не долю, то можете заключить договор через МФЦ, нотариальное удостоверение не требуется. Можете подарить одним договором в МФЦ, а если будете дарить двумя разными договорами, то это уже будет отчуждение доли и придётся заключать договор у нотариуса.
01.07.2023, 23:39
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Скажите пожалуйста, в чем преимущества нотариального заверения договора дарения квартиры между родственниками?
Необходимость заверения договора дарения у натариуса перед регистрацией в госреестре
Есть ли необходимость нотариального заверения договора если продавец юр.лицо.
При дарении авто отцом сыну есть ли необходимость заверения договора дарения у нотариуса?
Можно ли передать свою долю в приватизированной квартире без нотариального заверения договора дарения?
Нотариальное заверение договора дарения - необходимость и возможность составить два документа
Какова стоимость нотариального заверения дарения доли в квартире с учетом кадастровой стоимости?
Требует ли договор дарения нотариального заверения? Что предпочтительней дарственная или договор дарения?
Необходимость заверения договора дарения денежной суммы от мамы к дочери на 3 миллиона - разъяснение законодательства
Продажа квартиры в совладении - возможность ипотеки и необходимость нотариального заверения договора
Договор дарения на долю квартиры между матерью и сыном - необходимость нотариального заверения
Переоформление приватизированного участка мужа - условия и необходимость нотариального заверения договора
Для нотариального заверения договора дарения замельного участка с садовым домом нужно ли согласие супругов дарителя
Как зарегистрировать новый автомобиль по программе утилизации на другого человека без нотариального заверения Договора дарения?
Как оформить квартиру в общую долевую собственность?
Необходимость нотариального заверения решения об одобрении крупной сделки для участия в закупках по 44 фз и 223
Вопросы по выкупу комнаты в коммуналке у собственников, включая ребенка, и необходимости нотариального заверения договора.
Нужно ли нотариальное заверение договора дарения доли квартиры? (квартира нажита в браке, дарится родственникам)?
Оформление договора купли-продажи автомобиля с долей несовершеннолетнего
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут