Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 03.07.2023, 14:07

Какие права имеет управляющая компания при установке кондиционера с выводом конденсата наружу?

Вопрос №20593330 из г. Москва
опубликован 03.07.2023, 14:07

Сосед сверху установил кондиционер с выводом конденсата из трубки наружу. Трубка располагается на расстоянии 25-30 см от стены дома то есть она висит как шланг очень близко к стене. Имеет ли право управляющая компания требовать от него демонтаж такой установки кондиционера?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ягубов Владимир Александрович

Юрист Волгоград, стаж 14 лет

4.9 26 отзывов

Здравствуйте!

Если совсем "сухо" юридически, то:

наружные стены дома входят в состав общего имущества собственников помещений в МКД (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Если собственники заключили договор управления с организацией, то именно УО несёт ответственность за содержание и ремонт дома. В том числе она должна следить за тем, чтобы без разрешения на стенах многоквартирных домов не крепились кондиционеры, а также растяжки, вывески, рекламные конструкции (п. 3.5.8 Правил № 170).

Для размещения (установки) сплит системы, необходимо получить разрешение общего собрания собственников многоквартирного дома на такую установку. Есть свежая судебная практика.

А на практике все зависит от отношений между собственниками.

03.07.2023, 14:40

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Ильин Сергей Николаевич

Юрист из города Москва

4.8 376 отзывов

Имеет полное право, если нет решения общего собрания собственников по данному вопросу. Фасад является общим имуществом МКД, при этом решения, позволяющего производить установку кондиционеров, общим собранием собственников не принималось.

03.07.2023, 21:23

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Имеет полное право отвод конденсата делать наружу? Насколько я знаю есть нормы по которым вообще запрещен вывод на улицу, тем более трубка висит почти у стены

04.07.2023, 12:01

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Должны доказать, в чем именно нарушение, как это влияет на фасад.

04.07.2023, 12:04

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Татьяна, нарушений нет, если есть согласие общего собрания собственников дома.

04.07.2023, 12:03

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Согласия собственников у него точно нет, он всегда себя считает правым в любых ситупциях по ремонту он никогда не согласовывал ни кондиционеры, ни душ трап, ни перепланировку полов

04.07.2023, 12:49

Спросить юриста