Могут ли судебные приставы наложить арест на мою единственную двухкомнатную квартиру?

Вопрос №20595565 из г. Ижевск
опубликован 04.07.2023, 12:26

Скажите пожалуйста если у меня долги у судебных приставов на данный момент осталось 390000 руб (700000 было). Имеетют ли они права наложить арест на единственное жилье 47,7 кв.м. двухкомнатная квартира. 1/4 доля собственник сын 24 года, а 3/4 мои. Прописано нас 4 человека, ещё двое детей моих младших. Помаленьку плачу сама. Спасибо

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соков Денис Алексеевич

Юрист Нягань, стаж 10 лет

5.0 139 отзывов

Добрый день.

В соответствии с положением статьи 446 ГК РФ Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, единственное жилое помещение имеет исполнительский иммунитет и не может быть реализовано в ходе исполнительного производства.

Между тем, закон не запрещает накладывать на него арест в рамках исполнительного производства, что заключается в ограничении права распоряжения указанным имуществом.

Поскольку вы являетесь собственником 3/4 доли в праве собственности, именно на указанную долю может быть наложен арест в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении вас.

С уважением, Соков Д. А.

04.07.2023, 12:33

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 446. Преддоговорные споры

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49278 отзывов

Добрый день

Да,пристав имеет право на установление ограничений на отчуждение имущества, на долю должника, но если это единственное жилье, то ничего кроме этого ограничения он не сделает. Погасите долг и ограничение снимут.

04.07.2023, 12:31

Спросить юриста