Риски и возможные ограничения в проезде для собственников в ТСН при выкупе дороги физическим лицом
Вопрос №20600510
из г. Москва
опубликован 06.07.2023, 11:57
опубликован 06.07.2023, 11:57
Пожалуйста в тсн где находится дорога, подъезд к домам ее выкупает у организации физическое лицо, чем это грозит остальным собственникам участков в этом тсн и может ли этот собственник запретить по ней проезд?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно, чтобы вы прочитали ваш договор с СНТ, также проверить, что является общим имуществом. Под СНТ выделялся участок включая всю инфраструктуру в том числе дороги. Вы как член СНТ совместно с иными собственниками имеете право инициировать собрание, па котором принять решение о запрете реализации. Передача дороги в собственности принесет вам допольные расходы. На это есть закон 217
06.07.2023, 12:10
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! Есть определенные риски: запретить полностью собственник не может, но в судебном порядке может быть установлен сервитут (ограниченное право пользования дорогой). ПО сути собственник может просто поставить забор и в рамках судебного решения брать деньги за пользование данной дорогой (проезд)
Ст. 274 ГК РФ
06.07.2023, 11:59
Здраствуйте! Проезд по указанной дороге, если она является единственной для подъезда, не может быть перекрыт, однако придется вносить плату за её использование.
06.07.2023, 12:00
Вам надо поднять начальный договор, в котором указана дорога, и ориентироваться на него, Екатерина. У дорог разные назначения, их не получится новому собственнику просто так менять и накладывать ограничения.
06.07.2023, 12:03
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 747
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выписка дочери из квартиры - правовые нюансы и возможные риски собственника
Продажа или дарение помещения на балансе ООО на УСН 6% - налоговые вопросы и возможные риски для физического лица.
Кто должен оплачивать установку шлагбаума в садовом обществе - спорные вопросы и возможные ограничения проезда
Налогообложение при продаже нежилого помещения физическим лицом или ИП с учетом видов экономической деятельности
Основания для подписания дополнительного соглашения с застройщиком в случае уменьшения фактической площади квартиры
Приватизация квартиры по соцнайму для военнослужащего - возможные риски и ограничения
Передача квартиры в собственность - возможные риски и ограничения со стороны государственных учреждений
ТСН готовят выкуп дорог и сетей у физического лица - какие будут правовые последствия?
Налоговые обязательства при заключении договора возмездного оказания услуг между физическими лицами и возможные
Вопросы выбора совета дома с участием собственников нежилых помещений и возможные риски для собственников жилых помещений
Отсутствие указания срока в письмах о преимущественном праве выкупа - возможные риски для покупателя 1/2 дома
Изменения в движении у дома с подъездами к двору - введение одностороннего режима
Получение временной регистрации для ребёнка и родителя - преимущества и возможные риски для собственников квартир
Может ли председатель ТСН дать не заверенную нотариусом доверенность физическому лицу на заключение договоров с
Продажа квартиры на эл.аукционе через ген. доверенность - ответственность продавца и возможные риски для собственника
Риски регистрации домена на физическое лицо для использования ООО - юридические последствия и возможные риски.
Хочу приобрести правоустанавливающие документы на квартиру в еще недостроенном доме у частного лица. Возможные риски?
Договор аренды с правом выкупа риски
Подводные камни при покупке земельного участка с опорой ЛЭП - правовые ограничения и возможные риски
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут