Проблема с кондиционером соседей - возможность обращения в суд и доказательства

Вопрос №20601589 из г. Самара
опубликован 06.07.2023, 18:14

У нас установлен кондиционер. У соседей живущих на 3 этажа выше также установлен. Трубка отвода жидкости у вытянута не дальше самого кондиционера из-за чего он капает прямо на наш. Днем нам без разницы на то, что он капает, но ночью сильно мешает спать. Написали жалобу в ГЖИ, те перенаправили её в УК. УК осмотрела фасад и сказала "фасад живой, а на остальное нам плевать, идите в суд". Очевидно, что до жалобы в ГЖИ множество раз ходили к соседям и просили их удлинить трубку, но бесполезно. Вопрос, могу ли я обратиться в суд с жалобой на то, что мне просто мешает капли конденсата кондиционера соседей сверху? Как мне это доказывать? Нужно ли какую-то жалобу заказным письмом писать соседям, прежде чем обращаться в суд?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65619 отзывов

Можете сразу иск в суд по ст.304 ГК РФ. Никакого претензионного порядка не нужно.

Доказательства на видео.

06.07.2023, 19:09

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37993 отзывa

Здравствуйте. Претензионный порядок обязателен.

06.07.2023, 18:28

Спросить юриста

Кабишев Александр Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 7808 отзывов

Каждый гражданин России имеет право на обращение в суд с целью защиты своего нарушенного права. Обратитесь к любому юристу сайта, Вам помогут.

06.07.2023, 18:49

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9904 отзывa

Конденсат вообще не должен сливаться на улицу - он должен отводится в канализацию. Выполнить это в условиях обычного здания сложно и дорого. И если вы подадите такой иск, то сосед, если он не совсем бестолковый, подаст вам аналогичный встречный. Я вам предлагаю предложить ему нарастить трубку за ваш счет

07.07.2023, 09:27

Спросить юриста