Ситуация с запутанной собственностью - откажут ли в Росреестре при перерегистрации прав на дом и участок
Вопрос №20605181
из г. Москва
опубликован 08.07.2023, 13:55
опубликован 08.07.2023, 13:55
Ситуация запутанная: есть земельный участок и на нем дом. Дом оформлен на собственника, который уже при смерти, а вот земельный участок в собственности у его матери, которая давно умерла. Завещания от матери нет, зато есть N кол-во детей кроме текущего собственника дома, который уже при смерти. Есть завещание от собственника дома, в завещании написано и про дом и про земельный участок. Вопрос: откажут ли в Росреестре (когда завещание вступит в силу) при перерегистрации права собственности на дом и участок?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна, если собственник участка уже умер, то участок уже принадлежит наследникам (или одному наследнику) умершего. Оформление на имя наследника не имеет в таком случае существенного значения, т.к. в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Если после смерти матери собственник дома принял наследство, то он принял и участок и мог его завещать независимо от оформления на свое имя. Остается вопрос в документальном доказывании фактов и в оформлении. Без них в Росреестре могут быть проблемы с регистрацией перехода прав на участок.
Рекомендую родственникам находящегося при смерти пока не поздно обратиться к юристу по наследству для консультации (ответов на несколько вопросов для выяснения очень важных нюансов). После выяснения всех юридически значимых нюансов юрист сможет ответить на все вопросы по оформлению участка.
08.07.2023, 17:39
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 733
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Госпошлина при перерегистрации права собственности на дом и землю в Крыму - какой размер правильный?
Перерегистрация прав собственности на землю и включение в госреестр - для кого это актуально?
Перечень необходимых документов от продавца для оформления договора купли-продажи земельного участка и перерегистрации
Риски и последствия указания неверной суммы в договоре купли-продажи земельного участка
Достаточно ли договора купли-продажи заверенного у нотариуса для перерегистрации прав собственности на гараж?
Обязательно ли присутствие собственника при перерегистрации прав собственности в росеестре
Вопросы включения личного имущества и имущества приватизации в брачный договор и процедуры перерегистрации права собственности.
Может ли кадастровая палата отказать в перерегистрации права собственности на выигранный земельный участок?
Нужен ли нотариальный договор для перерегистрации права собственности на нового владельца квартиры
Вопрос перерегистрации права собственности на землю при продаже квартиры без указания номера квартиры в свидетельстве
Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n1.
Существуют ли определённые сроки при перерегистрации права собственности при продаже дома по договору купли-продажи?
Скажите пожалуйста, какие документы нужны для перерегистрации? Дом новый, раньше был пустой участок.
Возможные последствия предложения бывшей супруги по продаже ее доли в ипотечной квартире с учетом наличия несовершеннолетних
Не изменилась ли ситуация по поводу "перерегистрации" права собственности на сегодняшний день?
Какой порядок и пакет документов для перерегистрации права собственности на недвижимое имущество?
Присутствие дарителя при перерегистрации права собственности - обязательно или можно по доверенности?
Вопрос по переоформлению доли в квартире на маму - возможные проблемы при наличии зарегистрированных граждан
Как правильно оформить завещание на дом и участок перед их регистрацией на бабушку в Росреестре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут