Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Людмила Викторовна

942.9k

Задано вопросов 42, из них VIP - 1

Самара, 12.07.2023, 18:56

Порядок продажи долей в случае разделения земельного участка и зданий - обязанность оповещения и последствия нарушения закона

Вопрос №20615149 из г. Самара
опубликован 12.07.2023, 18:56

По закону РФ сособственник, даже, если по суду разделили земельный участок и здания между ними и каждый из них стал полноправным собственником своей доли в случае продажи своей доли в первую очередь должен через нотариуса оповестить второго о решении продать свою долю и предложить купить свою долю второму собственнику и только в случае отказа купить, через 40 дней продавать. Да при этом второй собственник недееспособен. Если продать без оформления нотариального уведомления, что грозит нарушителю закона?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Строительный альянс"

Юридическая фирма Сибай, стаж 10 лет

4.9 2770 отзывов

При продаже свое доли в общем имуществе - нужно уведомлять другого собственника в общем имуществе о предстоящей продаже, он может купить его в течение месяца.

Можно через нотариуса. Нотариус не проверяет второго по дееспособности.

А вообще Вы продать и без предупреждения, но второй собственник может "перевести" права покупателя второй доли на себя в течение 6 месяцев. А потом всё - опоздал...

12.07.2023, 19:35

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

В случае разделения земельного участка и зданий: отсутствует обязанность оповещения о сделке - поскольку прекращена долевая собственность.

12.07.2023, 18:59

Спросить юриста

Людмила Викторовна

Автор вопроса

3.0 9 отзывов

Может быть и правда, но посмотрев документы юристы сказали, что должны, странно - кто же прав. Они прекрасно видели, что по суду все поделено.

12.07.2023, 19:06

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

.. что ж, это незнание закона консультантов.

12.07.2023, 19:09

Спросить юриста

Фикачев Игорь Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.9 1552 отзывa

Нотариальное уведомление о продаже с учетом приоритетного права покупки. Важно указать правильную сумму. При продаже она не должна быть ниже. Можно позвать лицензированного доктора на сделку, для мед освидетельствования. В случае не дееспособности сособственника.

12.07.2023, 19:01

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Порядок продажи долей в случае разделения земельного участка и зданий - обязанность оповещения и последствия нарушения закона

Похожие вопросы