Соседка хочет установить туалет с ванной в своей комнате без моего согласия - как защититься и оспорить ее действия?

Вопрос №20615533 из г. Казань
опубликован 12.07.2023, 22:12

Соседка по коммуналке хочет провести в свою комнату туалет с ванной. Я не хочу и поэтому не даю своего согласия (я собственник одной из 5 ти комнат). Как мне себя обезопасить, чтобы с случае установки мокрой точки в ее комнате без моего согласия-я смогла оспорить ее действия (возможно в суде). Я живу в комнате с маленьким ребенком и не хочу, чтобы в квартире пахло... Помогите пожалуйста. Куда обратиться для начала? Год назад она уже позвала установщиков из Жэу, на что я сказала, что буду обращаться в суд за незаконные действия без моего согласия. После чего сотрудники Жэу молча ушли.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Сначала необходимо получить согласие на перепланировку от всех соседей. Не согласен хотя бы один - перепланировку проводить нельзя. Во-вторых, необходимо заказать проект и согласовать перепланировку в отделе архитектуры, получить техплан и разрешение на ввод изменений в эксплуатацию.

Если соседка начнет перепланировку, нужно срочно подать заявление в УК, Жилинспекцию, прокуратуру. Прежде всего - в УК. Ей проблемы с инспекцией и прокуратурой не нужны, скорее всего, пресечет действие сразу.

12.07.2023, 22:31

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8070 отзывов

Здравствуйте, пишите иск в суд.

Если речь заходит о перепланировке в помещениях, которые будут принадлежать собственнику, потребуется получение письменного согласия от всех жильцов. Если хотя бы один из них откажется, то сделать запланированные ремонт будет невозможно.

Если ремонт выполнен без согласования с соседями, они вправе обратиться в суд и добиться демонтажа незаконной конструкции, которая была установлена без их ведома.[u][/u]

12.07.2023, 22:19