Можно ли продать долю в наследстве без согласия другого наследника?

Вопрос №20618778 из г. Краснодар
опубликован 14.07.2023, 10:51

После смерти мать двоих сестер оставила завещание на одну из дочерей (на младшую) на домик. Спустя некоторое время старшая сестра (не инвалид, но у нее инвалид ребенок) у нотариуса переделали документы - разделила наследство в долях младшей 3/4, а старшей, у которой не было завещания - 1/4 долю. Сейчас старшая проживает на Украине и не может дать согласие на продажу домика своей младшей сестре. А младшая, у которой 3/4 доли хочет продать. Возможно ли продать без согласия старшей сестры, у которой 1/4 доли?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмидт Александр Александрович

Юрист Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

14.07.2023, 10:53

Задать вопрос юристу

Ольга Алексеевна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, но в данный момент почтовой связи с Украиной нет. Возможны ли какие-то другие варианты решения?

14.07.2023, 11:09

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30711 отзывов

Согласия не требуется, а необходимо предложить выкупить долю за сумму... руб. и направить уведомление сособственнику, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ. Уведомление направляется по последнему месту жительства известному собственнику, а это возможно сам домик. Без уведомления не будет нотариус работать по продаже доли. Ждать получения уведомления и ответа на него не нужно, а через месяц продавать долю, если найдёт покупателя.

14.07.2023, 18:41

Спросить юриста