Спорные вопросы - Замена стояков ТСЖ - кто должен платить?

Вопрос №20619428 из г. Саратов
опубликован 14.07.2023, 15:19

Замену стояков ТСЖ хочет оформить решением собрания за счет каждого собственника. Правомерно это? Мы же не специалисты, и оплачиваем расходы на содержание общедомового имущества и кап ремонт.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Такие действия не законны, замена стояков производится из средств собранных на капитальный ремонт дома. Если ваш домком решил произвести замену не дожидаясь срока капремонта обращайтесь в управляющую компанию для проведения замены из вышеуказанных средств. Если же вам откажут вы можете провести ремонт своими силами с составлением смет, договоров и т.д. , но при проведении кап ремонта решением собрания собственников вы можете возвратить денсредства потраченные при замене сейчас.

14.07.2023, 15:32

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81475 отзывов

Стояки - это общедомовое имущество, и оплачивается их замена за счёт денег, оплаченных за содержание и ремонт.

14.07.2023, 15:20

Спросить юриста

Толстогузова Анастасия Андреевна

Юрист из города Челябинск, стаж 5 лет

4.9 2414 отзывов

Здравствуйте!

Стояки водоснабжения, внутриквартирные отводки от стояков и первые запирающие устройства (краны) являются общим имуществом собственников помещений.

Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.

14.07.2023, 15:22

Спросить юриста

Суровцева Лилия Рустамовна PRO

Юрист из города Дубна, стаж 11 лет

4.9 6168 отзывов

По закону стояки отопления или водоснабжения хотя и находятся в квартире, относятся к общей собственности: они используются для нужд всех жителей дома. В случае аварии возмещать ущерб должна управляющая организация.

14.07.2023, 15:29

Спросить юриста