Правомерны ли действия председателя кооператива в отказе принять в кооператив и подключить свет из-за долгов предыдущего владельца гаража?

Вопрос №20623126 из г. Краснодар
опубликован 16.07.2023, 16:35

Ситуация в следующем. Купил гараж в ГСК (капитальное строение) у гражданина находящегося в собственности, переоформили через росреестр, все впорядке, получил документы. Данный продавец гаража не платил взносы за надводный бокс кооперативу с 2011 года, долг около 65000 рублей. Пришло время мне вступать в кооператив и подключать свет. Председатель кооператива отказывается принимать в кооператив и подключать свет, пока не будут погашены долги, якобы долги висят не на человеке а на гаражном боксе. Правомерны ли действия председателя? Почему не подали в суд за все 13 лет? И работает тут ли срок исковой давности 3 года если платить?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151802 отзывa

Исходя из смысла ст 123.2 ГК РФ, обязанность оплаты взносов наступает с момента вступления в члены ГСК.

16.07.2023, 16:52

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 123.2. Основные положения о потребительском кооперативе

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10952 отзывa

Здравствуйте.

Нет, данное требование неправомерно. Речь идет в данном случае о задолженности предыдущего собственника гаража, возникшей вследствие его членства в гаражном обществе. На основании договора купли-продажи к Вам перешло только право собственности на гараж, но не обязанности предыдущего собственника (продавца) по оплате взносов.

Направьте жалобу на имя Председателя.

16.07.2023, 16:59

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

1. Почему не подали - вопрос следует задать председателю.

2. Действия председателя безусловно неправомерны.

3. Трехлетний срок исковой давности будет учитываться судом в случае, когда председатель ГСК обратится в суд с иском о взыскании задолженности к бывшему собственнику, но к вам это не имеет никакого отношения.

Удачи.

16.07.2023, 17:01

Спросить юриста