Как решить проблему с наследством, если один из наследников не соглашается на продажу и предлагает невыгодные условия?

Что делать, если один из наследников ни на что не соглашается, предлагает невыгодные для нас условия, тем самым не давая продать наследство? Сложилась такая ситуация. Умер папа в 2021 году. Нас 4 наследника. Я (22 года), мои родные несовершеннолетние брат и сестра и папин сын П. от первого брака (с которым он не общался около 15 лет, ему около 30 лет). В наследстве: машина и квартира. Насчет машины. Мы хотели продать машину, но П. отказывался, говоря повысить цену на машину, естественно, покупатели отказались. Позже он предложил ему продать машину за смешную цену, мы отказались. На этом вопрос с машиной встрял. Насчет квартиры. Продать мы ее не можем. Платить по счетам П. отказывается. Хотели разделить счета, но без его участия это не сделать. Квартира стоит уже два года. Оплатить возможность всю сумму у меня есть, но как потом с него получить его часть? Через суд? P.S. С этим человеком договориться невозможно, он был агрессивно настроен с самого начала. Как я уже сказала они с папой не общались около 15 лет, жили в разных городах, все это время не виделись, а тут он решил влезть в чужое наследство, так и еще условия свои ставит. Подскажите, что мне делать в этой ситуации? Я собираюсь учиться, работать, скорее всего не буду. Хочу решить вопрос с квартирой сейчас, пока работаю, чтобы потом не вызвали в суд из-за невыплат, да и учиться собираюсь за 10000 км. от города, в котором жил папа, возможности приехать у меня не будет.