Разделение доли в суде - 1/10 доли в двухкомнатной квартире 44 м² в Москве, где прописан ребенок, принадлежащий бывшему мужу.
Вопрос №20629524
из г. Тула
опубликован 19.07.2023, 17:42
опубликован 19.07.2023, 17:42
Могут ли нам сплотить через суд нашу долю, мы там прописаны. Доля составляет 1\10, по 1\20 у меня и бывшего мужа в двухкомнатной квартире 44 метра. В Москве у меня жилья нет, у бывшего мужа вообще нет собственности. Ребенок прописан на доле бывшего мужа ей 19 лет.
Читать ответы (19)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья.
У вас непростая ситуация и, действительно, другие собственники могут обратиться в суд с иском о признании доли малозначительной и о принудительном выкупе этой доли.
Ни в коем случае не игнорируйте суд, проверяйте судебный сайт.
Готовьте возражение на иск.
Вы можете оспорить с предварительную оценку квартиры. Там есть нюансы. Также вы можете оспорить оценку по реновации на квартиру. Потому что, бывает часто занижена. В рамках суда назначается судебная экспертиза, оценка недвижимости и исходя из неё уже рассчитывается выкупная стоимость доли.
Не отчаивайтесь шансы у вас есть, небольшие.
У меня есть практика по подобным делам в Саратове и в Москве
Рекомендую дополнительно проконсультироваться более полно по этому вопросу со специалистом.
С уважением.
20.01.2024, 15:03
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Что значит "сплотить"?
19.07.2023, 17:44
Оценка автора вопроса:
В чем проблема?
19.07.2023, 17:47
Оценка автора вопроса:
Нет ответа.
Не понятно, что вы понимаете под словом "сплотить", его нет в законодательстве.
19.07.2023, 17:45
Оценка автора вопроса:
Выкупить через суд, признать долю 4 метра ничтожно маленькой.
19.07.2023, 17:47
Верно, после признания в суде доли незначительной остальные долевые собственники вправе выкупить ее.
19.07.2023, 17:56
Оценка автора вопроса:
Отличный специалист.
А если мы этого не хотим и нам выписываться в Москве не куда.
19.07.2023, 17:58
Ну так на практике все не хотят, всем некуда, никто не соглашается, поэтому такие споры и решаются только через суд.
Там более, что ребенок-то совершеннолетний.
Но если суд решит - придется исполнять
19.07.2023, 18:01
Оценка автора вопроса:
Вы же пишите, что у Вас и бывшего мужа по 1/20 в квартире.
Дальше пишите, что нет собственности!
19.07.2023, 17:50
Ребенок прописан на на доле мужа, а в квартире.
19.07.2023, 17:51
Если у вас 1/10 на двоих с бывшим мужем, то есть 4.4 кв.м., то в судебном порядке такую долю можно признать незначительной. Есть у вас жилье или нет - в данном случае значения не имеет, так как на 4.4 м вы втроём проживать не можете. Юридически в 19-ть лет - это уже не несовершеннолетний.
19.07.2023, 18:06
Оценка автора вопроса:
Квартира сейчас стоит по коммерческой цене 11 млн., а они оценили ее в 7,5 млн. Дом стоит под реновацию в сентябре вселение в квартиру новую, доля будет еще дороже и больше по размеру. По какой цене суд обяжет выплатить нам долю?
19.07.2023, 18:14
1. Если долевые собственники обратятся в суд за принудительным выкупом доли - суд не будет считать суммы.
2. Если долевые собственники доли не выкупят и дом пойдет под реновацию - независимую оценку квартиры будет проводить оценщик, назначенный Департаментом городского имущества Москвы.
Если цена квартиры, например будет определена в 5 млн., то вы с бывшим получите по 250 000 рублей.
19.07.2023, 18:53
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 680
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 813
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 669
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.2
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Карлыханов В.А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Разделение долей в двухкомнатной квартире - сколько доли принадлежит мне?
Разделение двухкомнатной квартиры в разводе - как оформить долю мужу без его претензий к жилью?
Является ли возможным разделение двухкомнатной квартиры между собственниками по долям?
Разделение двухкомнатной квартиры на две однокомнатные - советы для собственников, где зарегистрированы два человека
Разделение двухкомнатной квартиры приобретенной в браке с использованием средств от продажи однокомнатной квартиры
Оформление собственности на дом при использовании средств МСК - разделение доли между супругами и детьми
Возможно ли судебное разделение доли в квартире
Разделение двухкомнатной квартиры при разводе после увольнения с военной службы
Как подать ответный иск для получения отдельной доли Отделения зеленки в двухкомнатной квартире?
Разделение двухкомнатной квартиры при разводе - как распределить доли?
Пример искового заявления в суд о денежной компенсации за разделение двухкомнатной квартиры
Разделение доли мужа в квартире после смерти - правила и условия
Оспаривание договора дарения на основании ошибок и несоответствия доли - возможно ли признание недействительности договора в суде?
Судебное разделение доли на детей - какие сроки и с какими ограничениями?
«Проблемы с оформлением купли-продажи квартиры в Узбекистане - разделение доли мужа и его правомерность»
Может ли мать проживать в квартире где прописан мой несовершенно летний ребенок? Квартира принадлежит бывшему мужу.
Возможность выписки 16-летнего ребенка из неприватизированной квартиры при проживании с матерью в коммунальной квартире
Возможна ли выселение из приватизированной квартиры, если доли принадлежат бывшему мужу, его матери и моей дочке
Какие шансы на получение отдельного жилья для семьи, где муж прописан в небольшой квартире с 7 человеками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут