Последствия неправильной оформления сделки по продаже земельного участка в МФЦ - возможность судебного разбирательства и угроза неправомерной выплаты
Вопрос №20632920
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 21.07.2023, 11:10
опубликован 21.07.2023, 11:10
К чему может привести ситуация, оформили сделку в МФЦ по продаже земли, я продавец, в договоре указали 1 м.р. реально продавали за 3.5 м.р. деньги положили в ячейку. На оставшиеся 2.5 м.р. сделали договор безвозмездного пользования, но оригинал забрал покупатель. Я передумал продавать и написал в МФЦ заявление на расторжение сделки. Покупатель сказал подаст в суд и хочет всё равно купить мой участок, ещё и грозит выплатить только 1 м.р. по договору. Как мне быть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Ситуация действительно сложная. У Вас нет доказательств оплаты 2,5 млн., поэтому Вам не выгодно расторгать сделку, к тому же для того, чтобы сделка, прошедшая регистрацию в Росреестре, была расторгнута, нужны основания, например, существенное нарушение условий договора другой стороной, ст. 450 ГК РФ.
21.07.2023, 11:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы потеряете 2,5 млн руб.
21.07.2023, 14:32
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8
2 096
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 527
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 944
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
100
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Просроченный платеж и угроза судебного разбирательства - последствия для должника
Необходимость уплаты налога при продаже земельного участка с домом
Продажа земельного участка - возможность сделки при наличии обременений и временных ограничений.
Возможность оформления продажи земельного участка при размежевании и вопросы оплаты налога
Владельцы гаража сталкиваются с проблемой неправильной оформления земельного участка - кого подать в суд
Как решить проблему с невыплатой кредита в Альфа банке - возможность судебного разбирательства
Невыплата денег по сделке купли-продажи земельного участка
Межевание земельного участка вызывает угрозу судебного разбирательства со стороны местной администрации
Возможность оформления земельного участка в собственность после выигрыша аукциона на аренду в Московской области
Возможность получения договора дарения для оформления сделки продажи земельного участка.
Продажа земельного участка - вопросы налоговой и разница в ценах.\n2) Продажа земельного участка
Необходимые документы и порядок оформления сделки при продаже земельного участка в Верх-Ирменском сельсовете Ордынского
Возможность оформления земельного участка в собственность на основании договора аренды
Какие документы нужны для оформления сделки по продаже земельного участка в Московской области
Возможность оформления земельного участка после смерти отца при наличии доверенности
Последствия не входа в права наследования земельного участка - возможность оформления прав наследования сыновьями?
Какие документы необходимы для оформления сделки купли-продажи земельного участка в мфц?
Каковы правовые последствия при продаже земельного участка без оформления и возможность подачи в суд
Неверное оформление сделки по приобретению земельного участка - возможность оспорить сделку и получить участок бесплатно
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут