Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Дмитрий Дмитриевич

Задано вопросов 11, из них VIP - 0

Ханты-Мансийск, 21.07.2023, 13:17

Нарушение договора аренды комнаты - как защитить свои права и возможность обращения в суд

Вопрос №20633227 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 21.07.2023, 13:17

Помогите, пожалуйста, разобраться со следующим вопросом. Я снимал по догоорору комнату в общежитии у арендодателя. Договор был заключен на 11 месяцев. По истечении срока действия договора я продолжил жить еще 5 месяцев, но новый договор не заключали. Арендодатель неожиданно за одни сутки потребовал съехать, так как ему срочно нужна была комната. По договору нужно было предупредить за 2 недели. Но арендодатель сослался, что договор уже не действует. Скажите, можно ли ссылаться на первоначальный договор? Можно ли мне в суд обратиться по данному нарушению?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65683 отзывa

Арендодатель не прав.

Можно ссылаться, можно и в суд.

после продления договора на неопределенный срок он действует на прежних условиях, то есть срок не определен, а остальные условия договора сохраняются. В том числе штраф за не своевременное уведомление.

И так как продолжили пользоваться, то срок перетек в бессрочный и предупредить обязан за 3 месяца, согласно ст.610 ГК РФ.

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

21.07.2023, 13:45

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 610. Срок договора аренды

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63263 отзывa

А договор был с пролонгацией (продлением)?

21.07.2023, 13:24

Спросить юриста

Дмитрий Дмитриевич

Автор вопроса

0 отзывов

Прописано в договоре: По истечении срока аренды Договор может быть продлен по соглашению сторон не позднее, чем за один месяц до окончания срока аренды.

21.07.2023, 13:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение договора аренды комнаты - как защитить свои права и возможность обращения в суд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы