Как продать свою долю в коммунальной квартире, если один из собственников - ребенок, а его мать отказывается давать согласие на продажу?
Вопрос №20634317
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.07.2023, 01:05
опубликован 22.07.2023, 01:05
В коммунальной квартире в СПб один из собственников - ребенок. Но его мать испытывает ко мне личную неприязнь. Хочу продать свою долю. Знаю, что должна уведомить всех остальных собственников о своем намерении.
Согласно ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав.
Если родители заявили отказ от права преимущественной покупки от имени несовершеннолетнего лица, то для такой сделки требуется разрешение органов опеки и попечительства, поскольку отказ от преимущественной покупки относится к «отказу от принадлежащих прав».
Так вот эта мать категорически отказывается идти со мной в органы опеки и попечительства, для получения разрешения. Как быть? Продавать по дарению боюсь.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер! Заставить родителей Вы не можете идти в органы опеки, но органы опеки и попечительства сами могут придти с проверкой, если поступит жалоба от заинтересованных лиц. Если родители ненадлежащее выполняют свои обязанности в отношении ребенка, то Вы имеете право подать жалобу в органы опеки и попечительства с просьбой выдать разрешение и приложив копию направленного родителям предложения о преимущественной покупке. Возможно, это поможет ускорить получения разрешения!
22.07.2023, 01:03
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Направляете собственникам уведомление о продаже, по ребёнку на имя законного представителя, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и через месяц продавайте долю третьим лицам, если вам не ответят, либо откажутся от покупки. Покупателя уже сейчас ищите, т.к. доли тяжело продаются и с дисконтом приличным.
22.07.2023, 09:37
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Новокузнецк
Фокеева Н. Ю.
5
1 782
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Конфликт долей - Мать отказывается продать долю в квартире после ее приватизации.
Как продать квартиру, приобретенную в браке, если бывший супруг не дает согласия?
Проблема разделения собственности - Как разрешить конфликт при продаже квартиры с совладельцем?
Как провести тест на отцовство, если ребенок отказывается давать согласие - случай с разведенной женой и 20-летним сыном
Отказ отца от вписания в свидетельство о рождении - вопрос алиментов и права матери
Как продать свою долевую квартиру, если мать отказывается давать разрешение
Как принять решение, если отец ребенка отказывается давать согласие на прописку к матери
Загадка переоформления квартиры после смерти матери - брат отказывается давать согласие
Как разменять квартиру в Нижегородской области при отказе сына на продажу
Какие документы нужны для подачи искового заявления в суд по отказу матери выкупить мою долю квартиры на обмен на гараж?
Требуется согласие усыновленного ребенка на продажу жилья - вопрос законности сделки
Как решить вопрос с домом, если один из собственников отказывается продать свою долю или участвовать в ремонте?
Как прописать ребенка в своей части дома, если сосед отказывается дать согласие?
Как правомерно подключить газ в двухквартирном доме, если сосед-собственник отказывается давать согласие?
Нужно ли согласие соседей на проживание по договору безвозмездного пользования в квартире?
Как решить проблему с общим наследством квартиры, где один из собственников отказывается продать свою долю?
По какой форме оформляется согласие собственников коммунальной квартиры, если один из них регистрирует ООО по данному адресу.
Как решить проблему продажи квартиры после развода, когда бывший супруг отказывается давать согласие?
В наследство 1/4-1 комн. Квартиры, собственник отказывается продавать квартиру, могу ли продать свою долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут