Нужен ли нотариальный отказ от детей от выкупа доли в общей квартире при разделе с бывшим мужем?
Вопрос №20634357
из г. Оренбург
опубликован 22.07.2023, 02:01
опубликован 22.07.2023, 02:01
Бывший муж выкупает долю жены в общей квартире, в которой есть доли двух их детей.
Нужен ли нотариальный отказ от детей от выкупа доли?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дети несовершеннолетние, то в органы опеки нужно обратиться. Если совершеннолетние, то им предложить выкупить. При отказе, жена может продать мужу.
22.07.2023, 02:07
Оценка автора вопроса:
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
Здравствуйте Юлия Михайловна
Если участником долевой собственности на недвижимое имущество является несовершеннолетний, для отказа от преимущественного права покупки доли потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ; абз. 3 п. 3 ст. 60 СК РФ.
Удачи!
22.07.2023, 02:04
Оценка автора вопроса:
Уточните все таки, сколько собственников в квартире?
22.07.2023, 03:54
2 взрослых - бывшие супруги и 2 несовершеннолетних детей
22.07.2023, 07:32
Тогда ничего не нужно. Согласно ст. 250 ГК РФ "при продаже доли в праве общей собственности ПОСТОРОННЕМУ лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки..." В вашем случае вы продаёте долю другому участнику долевой собственности.
Уже обсуждали на форуме, можете пройтись поиском.
22.07.2023, 09:01
Оценка автора вопроса:
Продавец обязан уведомить о продаже своей доли всех собственников, ст.
ст. 165.1., 250 ГК РФ. Орган опеки и попечительства должен одобрить отказ.
22.07.2023, 07:44
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Оренбурге
Похожие вопросы
Как правильно оформить продажу квартиры при согласии всех собственников?
Как выкупить долю бывшего мужа в доме при наличии несовершеннолетних детей и какой роль играют органы опеки?
Нужно ли согласие второго законного представителя при отказе выкупа доли несовершеннолетнего собственника в квартире?
Как официально разделить квартиру на половины при отказе выкупа доли другим собственником
Какой срок для выкупа доли мужа в квартире при разводе и разделе квартиры.
Возможность выкупа доли участка с минимальными затратами, и возможность выкупа доли племянника.
Оценка и выкуп доли в квартире - как правильно оценить
Приватизация квартиры - несовместное проживание с супругом и вопросы оформления
Возможно ли использование материнского капитала на второго ребенка для выкупа доли в общей квартире при разводе?
Возможно ли отказаться от выкупа доли в разделенной бабушкой квартире без предложения дяде и требуется ли нотариальное
Получение нотариального отказа мужа при приобретении квартиры за материнский капитал в условиях невозможности его присутствия
Нужны ли отказы и разрешение для выкупа доли квартиры у бывшего мужа, если есть дети, включая несовершеннолетнего?
Выкуп доли общей квартиры у мужа.
Как оспорить несправедливые условия выкупа доли в разделенной квартире и защитить свои права?
Возможность принудительного выкупа доли в общей квартире при отсутствии договоренности о продаже
Заключение договора с бывшим мужем о выкупе доли в квартире - юридическая сила и возможные санкции
Какой способ отказа от выкупа доли в квартире является законным - через интернет, письменный у нотариуса или без ответа?
Способ вычисления суммы выкупа доли квартиры при разделе наследства
Отказ от выкупа доли в квартире - возможность аннулировать дарственную
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут