Заключение договора с бывшим мужем о выкупе доли в квартире - юридическая сила и возможные санкции
Вопрос №523120
из г. Москва
опубликован 31.01.2008, 09:37
опубликован 31.01.2008, 09:37
Ситуация следующая: у меня с бывшим мужем в долевой собственности (50 на 50) 1-комн. Квартира. Сейчас решается вопрос о том, что бывший муж выкупит у меня мою долю. Он уже получил одобрение кред. Комитета (ипотека).
В связи с тем, что весь этот процесс дележа длится почти год и предложения по выкупу, продаже своей доли с его стороны постуупали не раз, но так до конца ничего не доводилось... Я хочу подстраховаться на этот раз путтем заключения договора (или же это расписка) в присутствии нотариуса о том, что он обязуется выкуупить у меня 50 % кв. за сумму в течение (допустим, 2 нед.). В случае несоблюдения указанного обязательства, предусмотреть санкции - например, за каждый день порсрочки - 1000 долларов или еще что-то (может вы посоветуете?).
Вопрос - будет ли ииметь юр. силу такая расписка в случае неисполнения им принятого обязательства? И что я смогу с ней сделать? Для суда она является доказательством?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам необходимо подписат не расписку, а заключить предварительный договор купли-продажи, согласно которому бывший супруг обязуется купить Вашу долю в такой-то срок, за такую-то сумму. В случае если заключение оснваоного договора не состаится, Вы сможете применить штрафные санкции.(ст. 429 ГК РФ)
01.02.2008, 15:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Срок выкупа доли квартиры бывшим супругом - документальные требования и условия
Как делится продажа квартиры после развода без брачного договора и материнского капитала?
Обязана ли жена предложить выкуп супругу за свою долю квартиры в долевой собственности после истечения длительного
Влияние подписи в расписке о получении денег от родителей на раздел имущества и юридическую защиту
Выкуп половины ипотеки - как оформить сделку и к кому обратиться
Скажи, как еще можно его уведомить о своем предложении?
У меня с бывшим мужем в общей долевой собственности комната в коммунальной квартире.
Я хочу выкупить его часть, как правильно и выгодно это сделать:1.договор купли продажи или дарственная с его стороны.
Вопрос о признанной ничтожности сделки купли-продажи доли в квартире после развода
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут