Вопрос наследства - Может ли брат продать свою долю в квартире с смежными комнатами, где я прописана с несовершеннолетним ребёнком?
Вопрос №20644378
из г. Челябинск
опубликован 27.07.2023, 07:42
опубликован 27.07.2023, 07:42
Ситуация такая. В наследство получили с братом квартиру. У неё смежные комнаты. Я в ней прописана с несовершеннолетним ребёнком. Может ли брат продать свою долю?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Катеринка.
Да, брат может продать свою долю (сначала обязан официально предложить выкуп Вам).
27.07.2023, 07:44
В данном случае не требуется, Катеринка.
27.07.2023, 08:02
Да, может продать, предварительно уведомив вас о преимущественном праве выкупа согласно ст. 250 ГК. Согласие опекки не нужно.
27.07.2023, 07:46
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте.
Сначала он должен предложить купить Вам. В соответствии со ст.250 ГК РФ:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях
Поскольку Вы являетесь участником долевой собственности, Ваш брат должен будет известить Вас о своем намерении письменно.
С уважением.
27.07.2023, 08:10
Да может. Ищет покупателя, обращается к нотариусу, который отправляет уведомление о продажи вам (если вы захотите купить в течении месяца у вас есть права преимущественной покупки) , если вы не отреагируете то брат имеет права продать свою долю третьему лицу. В таких случаях Катеринка выгодней или выкупать долю, или продавать квартиру целиком и поделить деньги. Не известно кто купит его долю, а вам жить там с ребёнком.
27.07.2023, 08:12
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 632
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать долю в квартире со смежными комнатами?
Такой вопрос: в 2 х комнатной квартире со смежными комнатами прописаны мои родители, мой взрослый брат и я с моей дочерью 7 лет.
Как быть в моей ситуации: в двухкомнатной квартире со смежными комнатами прописаны я и моя сестра.
А как выделить и продать свою долю в квартире со смежными комнатами?
Процедура переоформления доли в квартире с смежными комнатами, если один из собственников находится под опекой государства
Могу я приватизировать свою долю в двухкомнатной, муниципальной квартире со смежными комнатами и как это сделать?
Может ли один из собственников продать свою долю в квартире с со смежными комнатами?
Можно ли преобразовать двух-комнатную муниципальную квартиру с соседними комнатами в коммунальную?
В двух комнатной муниципальной квартире (малогабаритная со смежными комнатами) прописан отец и дочь (21 год)
Возможно ли разделить счета за коммунальные услуги при проживании разведенных супругов в одной квартире с смежными комнатами?
Вопрос о продаже доли наследства в квартире, если один из наследников уже оформил свою долю
Возможна ли продажа доли в квартире одним наследником
Можно-ли разделить лицевой счет в квартире со смежными комнатами, супруги разведены.
Возможно ли разделить лицевой счет в двух комнатной квартире со смежными комнатами, если там проживают две семьи?
В декабре 2015 г. умерла бабушка. Я свою долю наследства подарила брату. Могу ли я забрать свою долю обратно и оформить на себя?
Возможность встать на очередь по улучшению жилых условий для жителя коммунальной квартиры смежными комнатами
Как решить проблему с переселением в квартиру со смежными комнатами
Можно ли выделить долю в 2 комнатной квартире со смежными комнатами.
Возможно ли сделать подарок 1/3 доли в квартире соседних комнат, когда 2/3 доли принадлежат несовершеннолетнему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут