Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 27.07.2023, 12:05

Правовой вопрос - Как сохранить свою долю в квартире и вернуть вложенные деньги?

Вопрос №20644896 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.07.2023, 12:05
Есть квартира, в ней 2/3 принадлежит мне 1/3 дочери. Год назад мы договорились и я выкупил 1/3 у дочери, но не переоформили право собственности в росреестре. Деньги переводил через расчетный счет на ее счет. Переписка, что это деньги за долю есть. Дочь была замужем, сейчас развелась. И бывший муж хочет разделить эту долю. Как не включать долю в общий раздел имущества? Или как вернуть деньги? Деньги они вложили в первоначальный взнос в новую квартиру.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Ваше првво собственности на долю дочери не возникло, несмотря на передачу денег дочке, соответсивенно если есть основания для включения этой доли в общую семейную слбственность дочери и ее мужа, то она будет включена. Если ее муж еще не включил эту долю в исковые требования, попробуйте сейчас заняться оформлением своей сделки.

27.07.2023, 12:29
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Добрый день! Прежде всего, нужно уточнить, на основании чего возникло право собственности дочери на долю. Если доля приобретена до брака, досталась ей по наследству, в дар или в результате приватизации, она не является совместно нажитой и не подлежит разделу при разводе, ст. 36 Семейного кодекса. То есть Вы и дочь можете сейчас просто пойти к нотариусу и оформить договор купли-продажи доли. Если же доля была приобретена в период брака, то нужно подавать иск в суд о понуждении дочери к заключению договора купли-продажи доли или же иск о взыскании неосновательного обогащения, ст. 1102 ГК РФ.

27.07.2023, 12:21
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте, а на каком основании у дочери была доля? Купили в браке или по наследству получила?

27.07.2023, 12:22
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Квартиру брали с ней совместно в ипотеку в период ее брака. Квартира выкуплена у банка - я заплатил 2/3, они выплачивали и выплатили за 1/3. Ее муж не работал, платила она, но в период брака.

27.07.2023, 12:25

Значит доля была совместно нажитая в браке если женщина была созаемщиком.

27.07.2023, 12:47

Если доля была не в браке приобретена. Получена при приватизации, подарена. Наследственная, то в состав общего имущества супругов не входит, так что мужчине в иске откажут.

А вот в новой квартире у женщины будет большая доля при разделе, т.к. она вложила деньги с продажи своей собственности, если докажет в суде сей факт.

27.07.2023, 12:45

Идите с дочерью к нотариусу и заключайте договор купли-продажи доли в квартире. В договоре укажите, что доля была оплачена вами до заключения договора (можете указать реквизиты платежа).

Бывший муж вашей дочери может попытаться после "выцепить" свою 1/6 долю в этой квартире, но для этого ему придется грамотно действовать, и не факт, что это у него получится.

27.07.2023, 15:26

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 130 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 176 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 741 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 551 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 538 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 329 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 618 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6 10 082 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 681 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 582 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских