Возможно ли подать в суд на продавца по поводу треснувшей стены между кухней и санузлом в новом доме?
Вопрос №20646108
из г. Москва
опубликован 27.07.2023, 21:26
опубликован 27.07.2023, 21:26
Купили новый дом меньше 2 ух лет назад. Через пол года треснула стена между кухней и санузлом вместе с плиткой на ней.
Можно ли подать в суд на продавца на возмещение ущерба или востановление стены?
Спасибо
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, нельзя, к сожалению требовать какое-либо возмещение или восстановление, поскольку это ваш дом и вы несете бремя его содержания.
Но если это скрытый недостаток, который имелся на момент покупки, то можно попробовать расторгнуть сделку через суд, однако это дело непростое.
27.07.2023, 21:45
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 46 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте. Можете обратиться с претензией к застройщику
27.07.2023, 21:27
Здравствуйте, для решения вашего вопроса вам необходимо обратиться с претензией к застройщику.
27.07.2023, 21:30
Теоретически можете. Нужна экспертиза.
27.07.2023, 21:33
Теоретически - можно
Практически - результат дела будет зависеть от результатов строительно-технической экспертизы, которая и установит причины возникновения трещины
27.07.2023, 21:36
Василий, это довольно спорный вопрос.
Тут имела место продажа между частными лицами, никакой гарантии он Вам не давал, ЗоЗПП на это не распространяется, с одной стороны.
С другой стороны, можно вести речь, что дом продан со скрытыми недостатками, это основание для выдвижения претензий.
По делу обязательно должна быть проведена экспертиза, она может быть проведена и в досудебном порядке и назначена судом, и она должна определить, что именно на момент продажи имелись скрытые недостатки, из-за которых впоследствии это вот и произошло.
В силу п. 2 ст. 477 ГК РФ покупатели вправе предъявить к продавцу требование в отношении недостатков товара в том случае, если недостатки были обнаружены в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю.
За помощью обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.
28.07.2023, 09:18
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 455
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
87
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Перепланировка снос стены между кухней и комнатой
Треснули стены в новом доме в несущих стенах насквозь, можно ли требовать возврата денег у застройщика?
Мы въехали в квартиру с перепланированным санузлом (стена между туалетом и ванной была снесена предыдущими жильцами).
Уборка стены между кухней и лоджией в доме с монолитным каркасом - вопрос узаконивания и возможных проблем
Как получить разрешение на снос несущей стены между кухней и спальней в квартире с газовой плитой в Забайкальском крае?
Перепланировка квартиры - нужна ли официальная документация в случае объединения лоджии с комнатой и отсутствия
какие штрафы за перенос ненесущей стены между кухней и комнатой (увеличение кухни),
Каковы возможности перепланировки однокомнатной квартиры до наследства?
Вопрос по перепланировке и возможным штрафам при покупке квартиры с несущими балками и отсутствием стены между кухней и комнатой.
Как правильно восстановить стену между кухней и залом после предписания Горгаза.
Вопросы по перепланировке - теплый пол на лоджию, отсутствие стены между кухней и комнатой, и изменение расположения стены
Проблемы с домом - треснувшие стены и трещины внутри. Возможно ли отказаться от него и купить новый?
Можно ли в своём частном доме убрать стену между кухней и прихожей? Стена не несущая. Нужно ли разрешение администрации?
Ответьте, пожалуйста, можно ли сломать ненесущую стену между кухней и комнатой без обращения в БТИ?
Соседи снесли стену между кухней и детской, прошла неделя и у нас все двери плохо закрываются.
Кому принадлежит ответственность за ремонт стен в коммунальной квартире с приватизированными комнатами?
Как получить разрешение на снос несущей стены между кухней и коридором - процедура и необходимые документы
Планы на реконструкцию - снос несущей стены и установка раздвижных дверей в сан. узле
Перепланировка квартиры - убрали гипсолитовую стену между кухней и прихожей, возможны ли проблемы при продаже в ипотеку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут