Как возможно выделить свою долю в натуре из общей долевой собственности дома и участка с двоюродной сестрой?

Инна, думаю есть шансы на выдел в натуре, если ей можно выделить хотя бы небольшую жилую комнату. Надо знать больше.

По таким делам назначается судебная экспертиза.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.

При выделено доли вновь образованные участки должны быть не менее минимальной площади, установленной градостроительным регламентом муниципального образования. Для выдела доли в доме необходимо, чтобы в результате образовалось два самостоятельных помещения с разными входами без помещений общего пользования.

Землю нет, так как слишком мал участок.

Дом можно, если эксперты скажут о возможности выдела в натуре.

Можно пробовать по суду принудительно выкупить у неё долю.

Здравствуйте! Поскольку Ваша сестра не согласна на внесудебное соглашение о разделе общего имущества или выдела доли Вы как участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ). В процессе рассмотрения дела для разрешения вопроса о технической возможности предлагаемого выдела и соразмерности выделяемой части суд может назначить проведение строительно-технической, землеустроительной экспертиз. В соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.