Как узнать ФИО соседей по коммуналке при продаже комнаты в другом регионе России?

Вопрос №20649305 из г. Москва
опубликован 29.07.2023, 15:25

Как узнать ФИО соседей по коммуналке? Задумался о продаже комнаты, но ситуация осложняется тем, что она на другом конце России, а ФИО соседей я не помню, не был там более 10 лет (+ в МФЦ мне смогли подсказать, что собственники остальных двух комнат поменялись в 20 и 23 году). По закону, я так понимаю, я должен направить не "дорогие соседи" или "собственнику помещения такого-то", а именные уведомления, но в связи со свежепринятым законом, через выписку из реестра персональные данные собственников чужой недвижимости узнать нельзя. Где-то пишут, что можно через нотариуса, если попадаешь в исключения в законе, вроде соучастника сервитута и т.п., но нотариусы о таком не слышали. + Не знаю насколько соседи в принципе контактные, даже если пробовать вступать в переписку с просьбой связаться и дать данные для направления уведомления, могут ведь и не ответить + это очень долгая история учитывая расстояния. Благодарю заранее за ответы.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

Согласно ст. 85.1 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" с 1 марта 2023 года получить полные сведения из ЕГРН (с ФИО, датой рождения, местом рождения собственников) можно только через нотариуса при подтверждении оснований для такого получения информации. Например, можно сослаться на пункт 5 данной статьи (что хотите подать какой-нибудь (любой) иск в суд ко всем собственникам комнат в коммуналке).

В иных случаях такие сведения выдают только с согласия собственников по их заявлению (в т.ч. смотрите последний абзац ст. 85.1).

29.07.2023, 19:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 50 минут