Возможные пути жалобы на соседей, мешающих продаже комнаты в коммуналке

Вопрос №17846074 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.10.2020, 14:50

Куда жаловаться на соседей, которые препятствуют продаже комнаты в коммуналке. Выкупать не хотят, но и затевают дикие скандалы при покупателях. Заняли все места общего пользования и ничего убирать не хотят.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23284 отзывa

1. Скандальное поведение само по себе не является препятствием к продаже комнаты в коммунальной квартире. Препятствием может являться нарушение требований статьи 250 ГК РФ (преимущественное право покупки), а также иные нарушения, не имеющие ничего общего с поведенческой моделью соседей.

2. Если соседи скандалят - Вы вправе вызывать полицию, если при этом Вам были нанесены оскорбления - обращаться с жалобами в прокуратуру (статья 5.61 КоАП РФ), а также в районный суд с исками о защите чести и достоинства и взыскании компенсации морального вреда..

3. По поводу МОП - Вы также вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире и обязании не чинить препятствия в пользовании такими местами, с возложением на ответчиков судебных расходов.

4. Запретить соседям скандалить либо обязать их не препятствовать посещению покупателей при просмотре комнаты - таких способов защиты права действующее законодательство РФ не предусматривает, все претензии на этот счёт - к законодателю. Такие дела.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможные пути жалобы на соседей, мешающих продаже комнаты в коммуналке

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы