Строительство нежилого здания на земельном участке с множественностью арендаторов - требования и процедура

Вопрос №20652918 из г. Самара
опубликован 31.07.2023, 14:40

Земельный участок с множественностью лиц на стороне Арендатора. Арендодатель - администрация города. Арендаторы - собственники нежилых зданий, находящегося на данном земельном участке. Один из арендаторов решил построить на земельном участке нежилое здание. Что необходимо для такого строительства? Как увеличить свою долю в аренде земельного участка, чтобы на свободном месте осуществить строительство? Нужно ли получать согласие на строительство у остальных Арендаторов?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Для начала нужно получить разрешение на строительство у Арендодателя, собственника земли, ст. 51 Градостроительного кодекса. Также если в аренду сдаются участки без выделения (без присвоения подкадастровых номеров), то чтобы увеличить свою долю, нужно менять условия договора аренды, а для этого нужно согласие и арендодателя, и всех других арендаторов (ст. 450 ГК РФ). Для точного ответа нужно видеть текст договора, рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией к любому юристу, написав в личные сообщения.

31.07.2023, 14:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Строительство нежилого здания на земельном участке с множественностью арендаторов - требования и процедура

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Самара

Похожие вопросы