Как оформить подарок доли квартиры супруге и ребёнку? Нужно ли обращаться к нотариусу?

Сергей, при любых сделках с долей нужно обращаться к нотариусу.

Поэтому обязательно договоры дарения нужно оформить у нотариуса.

Но вам не придется за регистрацией перехода права собственности обращаться в Росреестр - нотариус все сделает сам.

Основание закона - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Желаю Вам удачи!

Вам не нужен нотариус. Вы единственный собственник.

Переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен в трех случаях:

Все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору.

Владелец квартиры выделяет долю из единоличной собственности и дарит ее — в этот момент у доли еще нет сособственников, поэтому нотариус в сделке не требуется.

Собственников долей всего двое, и один продает или дарит долю другому.

Добрый день. Договор купли продажи оформляется нотариально, так как речь идет об оформлении долевой собственности. Одаряемые - Ваша супруга в отношении своей получаемой в дар доли - 1/4, и несовершеннолетний ребёнок, интересы которого представляет Ваша супруга, в отношении получаемой им в дар доли - 1/4.

НО имейте ввиду, то в случае дальнейшей возможной продажи квартиры, в которой будет доля несовершеннолетнего ребенка, требуется согласие органа опеки.

Отчуждение доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению