Вопросы о праве на квартиру и перезаключении договора аренды после совершеннолетия

Да, имеете право. Мама не имеет прав на Вашу квартиру и делить с ней доход от её использования Вы не обязаны.

ЛУчше письменно перезаключить договор или допсоглашение, что Вы арендодатель и платить Вам на карту такую-то..

НО Вам нет нужды дожидаться 18 лет, Вы и сейчас это сделать вправе, так как мама уже дала согласие на сделку по аренде квартиры, то есть её письменное согласие получено, а реквизиты и допсоглашение Вы сами с арендатором подпишите..

По ГК РФ Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;

3. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.