Как оформить лицевые счета при наличии долгов по ЖКХ при покупке квартиры?
Вопрос №20655161
из г. Хабаровск
опубликован 01.08.2023, 14:35
опубликован 01.08.2023, 14:35
Купила квартиру с долгами по жкх, получила документы и пошла оформлять лицевые счета, в управляющей кампании мне сказали, что долги от старых хозяевов останутся на мне и счет останется прежним, только поменяется фамилия в квитанции, тк в договоре купли-продажи указано что квартира без долгов, а на самом деле с долгами. Что мне делать
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Момент возникновения у собственника обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу прямого указания закона поставлен в зависимость от оснований приобретения жилого помещения в собственность, а также наступления определенного события, которым и определено его начало (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). то есть собственник обязан платить за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.
Даже номер лицевого счета может остаться старый (но возможно оформить и новый). Но долги старого собственника ни как не могут перейти на Вас, если это не указано в договоре.
Удачи Вам
01.08.2023, 14:43
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Здравствуйте, Татьяна!
В УК Вам дали неверную информацию. Долги по оплате ЖКУ не переходят на нового собственника (за исключением долгов по оплате взносов на капремонт).
Поэтому Вы вправе требовать открытия на Вас нового лицевого счета без указания задолженности.
01.08.2023, 14:36
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поменять лицевые счета и избавиться от долгов ЖКХ при покупке квартиры с пропиской в другом городе
Как оформить лицевые счета в ЖКХ для уплаты квартплаты, если я наследник 1/2 доли квартиры, не проживаю и не прописан
Обязаны ли мне открыть лицевые счета по ЖКХ при покупке квартиры, если за предыдущим хозяином числится долг? Спасибо...
Проблемы прописки - Как сняться с квартиры при наличии долгов ЖКХ и отсутствии проживания?
Я наследую квартиру. Сразу буду ее продавать. Надо ли переделывать лицевые счета ЖКХ. На мое имя?
Получила дарственную. Могу ли я как собственник 3,4 доли в квартире оформить лицевые счета на себя?
Отказ в переоформлении нового лицевого счета квартиры - ЖКХ сняло деньги счета прежней хозяйки, не принимая оплату от меня.
Процедура перевода лицевого счета ЖКХ при наличии трех собственников квартиры
Где обратиться для разделения лицевого счёта ЖКХ в муниципальной квартире и расчёта долга за последние 3 года?
Как переоформить лицевые счета при покупке квартиры - порядок, место и сроки
Если за услуги ЖКХ долгов нет, а за тепловые сети есть долг. Может ли ЖКХ выдать выписку из лицевого счёта.
Как разделить лицевые счета в муниципальной квартире при наличии долгов и проживании разных членов семьи?
Если есть долги по квартплате могу ли я оформить лицевые счета на себя? Я купила комнату 2 года назад.
Как переоформить лицевые счета после покупки квартиры, когда есть несколько собственников?
Как оформить лицевые счета на женщину с тремя детьми, проживающих в квартире, где прописано 6 человек?
Возможно ли разделить лицевые счета по оплате ЖКХ и коммунальных услуг на два лицевых счета в данной ситуации?
Сунули в дверь досудебную повестку по поводу долгов жкх, долги не очень большие, идти?, как себя вести? Что говорить?
Переоформление лицевого счета ЖКХ на совладельца квартиры без его присутствия - законность и возможность
Как оформить квартиру на маму и переоформить лицевые счета без ее присутствия - подробности и порядок действий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут