Как оформить лицевые счета при наличии долгов по ЖКХ при покупке квартиры?
Вопрос №20655161
из г. Хабаровск
опубликован 01.08.2023, 14:35
опубликован 01.08.2023, 14:35
Купила квартиру с долгами по жкх, получила документы и пошла оформлять лицевые счета, в управляющей кампании мне сказали, что долги от старых хозяевов останутся на мне и счет останется прежним, только поменяется фамилия в квитанции, тк в договоре купли-продажи указано что квартира без долгов, а на самом деле с долгами. Что мне делать
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Момент возникновения у собственника обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу прямого указания закона поставлен в зависимость от оснований приобретения жилого помещения в собственность, а также наступления определенного события, которым и определено его начало (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). то есть собственник обязан платить за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.
Даже номер лицевого счета может остаться старый (но возможно оформить и новый). Но долги старого собственника ни как не могут перейти на Вас, если это не указано в договоре.
Удачи Вам
01.08.2023, 14:43
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте, Татьяна!
В УК Вам дали неверную информацию. Долги по оплате ЖКУ не переходят на нового собственника (за исключением долгов по оплате взносов на капремонт).
Поэтому Вы вправе требовать открытия на Вас нового лицевого счета без указания задолженности.
01.08.2023, 14:36
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 864
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 873
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 253
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как поменять лицевые счета и избавиться от долгов ЖКХ при покупке квартиры с пропиской в другом городе
Как оформить лицевые счета в ЖКХ для уплаты квартплаты, если я наследник 1/2 доли квартиры, не проживаю и не прописан
Обязаны ли мне открыть лицевые счета по ЖКХ при покупке квартиры, если за предыдущим хозяином числится долг? Спасибо...
Проблемы прописки - Как сняться с квартиры при наличии долгов ЖКХ и отсутствии проживания?
Я наследую квартиру. Сразу буду ее продавать. Надо ли переделывать лицевые счета ЖКХ. На мое имя?
Получила дарственную. Могу ли я как собственник 3,4 доли в квартире оформить лицевые счета на себя?
Отказ в переоформлении нового лицевого счета квартиры - ЖКХ сняло деньги счета прежней хозяйки, не принимая оплату от меня.
Процедура перевода лицевого счета ЖКХ при наличии трех собственников квартиры
Где обратиться для разделения лицевого счёта ЖКХ в муниципальной квартире и расчёта долга за последние 3 года?
Как переоформить лицевые счета при покупке квартиры - порядок, место и сроки
Если за услуги ЖКХ долгов нет, а за тепловые сети есть долг. Может ли ЖКХ выдать выписку из лицевого счёта.
Как разделить лицевые счета в муниципальной квартире при наличии долгов и проживании разных членов семьи?
Если есть долги по квартплате могу ли я оформить лицевые счета на себя? Я купила комнату 2 года назад.
Как переоформить лицевые счета после покупки квартиры, когда есть несколько собственников?
Как оформить лицевые счета на женщину с тремя детьми, проживающих в квартире, где прописано 6 человек?
Возможно ли разделить лицевые счета по оплате ЖКХ и коммунальных услуг на два лицевых счета в данной ситуации?
Сунули в дверь досудебную повестку по поводу долгов жкх, долги не очень большие, идти?, как себя вести? Что говорить?
Переоформление лицевого счета ЖКХ на совладельца квартиры без его присутствия - законность и возможность
Как оформить квартиру на маму и переоформить лицевые счета без ее присутствия - подробности и порядок действий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут