Вопрос о передаче прав по ДДУ бывшей супруге в рамках развода и сохранении ставки по ипотеке

Вопрос следующий. В браке мной совместно с супругой был заключен договор долевого участия с привлечением ипотечных средств с Господдержкой 2020 (стоимость приобретаемого жилья при этом возросла, но % по ипотеке 1,99% - программа от застройщика). Кредитный договор оформлен на меня, супруга является поручителем по данному договору в рамках договора поручительства. В настоящее время мы оформили развод по обоюдному согласию и уже получили свидетельства о расторжении брака (детей и брачного договора у нас нет). После развода было принято решение передать права требования по ДДУ в котором указаны мы оба бывшей супруге единолично, а соответственно и обязательства по ипотечному кредиту. Обратившись в банк с заявлением о перемене лица в кредитном обязательстве на бывшую супругу, банк отказал без объяснения причин (доход у бывшей супруги больше чем у меня и соответствует необходимому доходу по кредитным обязательствам). В телефонном разговоре с представителем банка было сделано пояснение, что процедура замены лица в обязательстве проводиться исключительно по решению суда с конкретным решением в результативной части приговора. Вопрос какие есть варианты передачи прав по ДДУ бывшей супруге и сохранении ставки по ипотеке (банк предложил рефинансирование на супругу со ставкой 11% по ипотеке...), есть ли вариант сохранения обязательств по ипотеке за обоими, но оформление требований по ДДУ только на бывшую супругу? Если вариантов кроме суда нет, то возможно ли мировое соглашение в суде или необходим именно судебный процесс и какова перспектива передачи прав на жильё исключительно бывшей супруге?