Какова законность покупки квартиры на аукционе, если неоднозначности с правообладателем и наследством
Вопрос №20662879
из г. Краснодар
опубликован 04.08.2023, 19:30
опубликован 04.08.2023, 19:30
Пожалуйста, квартира выставлена на торги по банкротству в выписке егрн значится правообладатель тот который эту квартиру взял в ипотеку изначально. В судебном решении правообладатель другое лицо, которое вступило в наследство когда правообладатель 1 умер и не погасил до конца ипотеку. Правообладатель по наследству перезаключил сделку с банками и на этом все закончилось. Юридически законна ли будет сделка если я куплю эту квартиру на аукционе и не признают ее потом недействительной? Спасибо
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Проблемы могут быть какие угодно. "Юридически законна ли будет сделка если я куплю эту квартиру на аукционе..." Скорее всего да. маловероятно чтобы арбитражный управляющий выставлял на торги квартиру явно незаконно. Если вы планирует приобретение, то все документы и аукционную документацию должен проанализировать юрист сопровождающий сделку. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
04.08.2023, 20:46
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вам нужны в дальнейшем проблемы?
Если да, то покупайте
04.08.2023, 19:32
Юрилически вполне возможно, что сделка будет законна. Но это не лишает права заинтересованных лиц подать иск о признании сделки недействительной.
04.08.2023, 19:37
Оценка автора вопроса:
А какой срок подачи иска третих лиц после продажи этой квартиры с аукциона?
04.08.2023, 19:40
Общий срок исковой давности соглсно ст. 196 ГК составляет 3 года с момента, когда лицу стало известно о нарушении его прав.
04.08.2023, 19:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое, все очень грамотно и понятно объяснили.
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 279
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 453
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 976
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Муниципалитет желает поменять УК в МКД с собственными и муниципальными квартирами
Организация планирует прокладывание газопровода через квартиру - какова законность и возможные способы защиты прав владельца?
Возможные риски и законность покупки квартиры, предлагаемой застройщиком по договору уступки
Как подтвердить законность покупки квартиры по доверенности и отсутствие аннулирования доверенности спустя 4 года
Как доказать законность покупки квартиры без расписки о получении денег в суде
Законность покупки квартиры в новостройке у подрядчика - предварительный договор, беспроцентный займ и ожидание документов
Хочу купить квартиру за материнский капитал и наличные - какова законность процесса?
Умер мой бывший муж, дочери не платил алименты - Какова законность и сила расписки о наследовании?
Какова законность предложения Русфинансбанка об оплате штрафа, вместо страховки по автокредиту?
Какова законность такого отказа?
Застройщик отказывается выдавать документы для оформления права собственности
Какова законность действий лизингодателя при просрочке платежей и угрозе объявления автомобиля в розыск?
Какова законность получения свидетельства на право собственности на гараж через суд?
Перевод работника в другое отделение без согласия - какова законность таких действий работодателя?
Администрация отпускают работника без содержания и предлагает увольнение по его желанию
Можно ли лишить материнства и какова законность полученных материальных средств в другом браке в случае
Мужу отказывают в постоянном жилье из-за его жены-участницы иппотечно-накопительной системы - какова законность таких действий?
Возможно ли получение земельного участка бесплатно под ИЖС без проведения аукциона?
Сотрудники магазина заставили несовершеннолетнего уплатить штраф за употребление насвая - какова законность данного действия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут