Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Evil Kangaroo

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Первоуральск, 06.08.2023, 11:50

Исковое требование о продаже и распределении имущества в соответствии с долей собственности при разводе родителей

Вопрос №20665348 из г. Первоуральск
опубликован 06.08.2023, 11:50

У моих родителей и меня есть в собственности квартира. В 2003 году было вынесено решение суда, которым установлены доли у 1/3 для каждого. Сейчас они разводятся. Мать предлагает отцу неравноценный обмен, мол она ему комнату в общаге, а он ей 1/3. Я хотела бы продать эту квартиру, и разлелить каждому по доле, однако мать хочет жить в этой квартире дальше, и продавать ничего не желает, а так мы бы получили деньги соразмерные долям. Как должно звучать исковое требование, чтобы разделить имущество путем продажи и распределения денег соразмерно долям?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23655 отзывов

Никто, в том числе и суд, не сможет обязать собственника продать свою долю.

Хотите продать свою долю - предлагайте остальным собственникам (матери и отцу) выкупить её.

если не согласятся - можете продавать кому угодно.

Суд вам в эом не поможет.

06.08.2023, 11:52

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151722 отзывa

В судебном порядке ваш вопрос не решится. Вы можете продать только свою долю. Собственники других долей имеют право преимущественной покупки.

06.08.2023, 11:53

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27995 отзывов

Никак. Обязать мать продавать свою 1/3 долю никакой суд не принудит.

Вы с отцом свои 2/3 можете продать кому-то - найдите покупателя и к нотариусу - положения ст. 250 ГК РФ надо соблюсти. Маму уговорить пытаетесь продать целиком квартиру - типа к ней заедут узбеки или иные хорошие ребята... если она сама не купит у Вас с папой...

06.08.2023, 11:54

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Здравствуйте! Вы не сможете в судебном порядке обязать других собственников выкупить долю, потому что 1/3 доля - это значительная доля. У других собственников есть только право преимущественного выкупа доли. Можете попробовать взыскать компенсацию за пользование Вашим имуществом (Вашей долей) с других сособственников.

06.08.2023, 11:56

Спросить юриста

Мастер

Пользователь

0 отзывов

А если в суде потребовать выплатить компенсацию за долю? То есть потребовать сумму равноценную доле с последующим переходом права матери?

06.08.2023, 12:01

Спросить юриста

Москвина Кристина Валерьевна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 10 лет

4.9 330 отзывов

Добрый день, вы вправе продать свою долю в праве собственности на квартиру; в судебном порядке не добьетесь разделить имущество путем продажи и распределения денег соразмерно долям, поскольку воля матери как собственника отсутствует на продажу доли

07.08.2023, 09:33

Спросить юриста