Сомнения продавца - продажа недвижимости и материнский капитал

Вопрос №20667921 из г. Новосибирск
опубликован 07.08.2023, 16:27

Хотим купить дом за материнский капитал. Продавец боится, что в случае отказа Пенсионного он не сможет в течение полугода продавать свою недвижимость. Так ли это? В какие сроки Росреестр регистрирует расторжение договора купли-продажи и освобождает недвижимость продавца от обременений?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

При неисполнении существенных условий договора-цена, стороны должны обратиться в мфц с соглашением о расторжении договора. Ст. 421, 421, 422, 450, 453 ГК РФ.

Росреестр прекращает право собственности на основании соглашения в течение 9 дней.

07.08.2023, 16:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Статья 422. Договор и закон

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Росреестр не регистрирует расторжение договора. А обременение снимет, как догвоор будет расторгнут. По срокам Вам в Росреестре пояснят.

07.08.2023, 16:31

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151835 отзывов

Согласно ст 16 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости срок регистрации расторжения договора семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления.

07.08.2023, 16:32

Спросить юриста