Возможно ли выделение доли супругу в квартире, приобретенной в ипотеку, и возврат 13% в ФНС?
Вопрос №20670044
из г. Уфа
опубликован 08.08.2023, 15:44
опубликован 08.08.2023, 15:44
3 года назад мной и тогда еще моим гражданским мужем была приобретена квартира в ипотеку. Я собственник, муж идет как созаемщик. Теперь мы официально женаты. Могу ли я выделить ему долю в квартире, чтобы он тоже стал собственником? И сможет ли он сделать возврат 13% в фнс?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Не можете, пока квартира в ипотеке.
Права созаемщика не равны правам собственника.
Вернуть 13% он не сможет, так как не был стороной в сделке при покупке.
После выплаты ипотеки, Вы можете ему только подарить долю в квартире.
08.08.2023, 15:57
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Существует возможность разделить доли в недвижимости. Вы можете оформить договор, который позволит вашему мужу стать собственником определенной доли в квартире. Это может потребовать необходимость регистрации в органах Росреестра.
Ваш муж, как созаемщик, также может иметь право на возврат 13% налога по ипотечному кредиту.
08.08.2023, 15:56
Созаемщик-это всего лишь гарант возврата ипотечного займа, если он не муж и не сторона по договору.
Не выделить, не продать в данном случае нельзя.
Как и вернуть 13%.
08.08.2023, 15:59
Сбербанк мне сказал, что я могу выделить ему долю собственности. И он тожн как я буду собственник. После этого права он тоже не сможет получить?
08.08.2023, 17:28
Если Сбербанк разрешит Вам продать 1/2 доли в квартире, можете.
Но необходимо составить брачный договор.
08.08.2023, 17:30
Здравствуйте. После того как оплатите ипотеку либо вносите изменится договор ипотеки
08.08.2023, 17:29
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 242
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
33
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обращение в органы опеки и необходимые документы
Выделение доли из квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала
Выделение долей в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала
Право бывшей супруги на выделение доли в квартире, приобретенной в браке и оформленной на умершего супруга
Выделение доли в квартире детям по ипотеке на продолжительный срок и возврат доли совершеннолетним семейным членам
Возможно ли выделение доли детям в трехкомнатной квартире без выделения доли в комнате
Как оформить выделение доли от квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала?
Выделение доли в квартире в браке - подача встречного иска на выделение доли ребенку
Привлечение маткапитала при покупке доли в квартире родителей - обязательное выделение доли супругу
Выделение доли при покупке комнаты на МК в браке и последующим разводом - какие права имеют дети?\n2)
Выделение доли супругу при материнском капитале - есть ли оно обязательным, если ипотека оформлена только на одного собственника?
Использование материнского капитала при покупке комнаты в случае украинского гражданства супруга
Как осуществить передачу квартиры от супруга к супруге - выделение доли и подарок. Детали и необходимые документы. Алла.
Выделение доли по наследству - как будет происходить выделение доли сводной сестре и в какой форме
Оформление нотариального согласия на выделение долей на всех членов семьи при покрытии материнским капиталом ипотеки
Как расторгнуть брачный контракт и получить выделение долей приобретенной по ипотеке квартиры АИЖК?
Обязательство на выделение доли по ипотеке
Ипотека. Выделение доли несовершеннолетним
Выделение долей приобретенной квартиры с использованием материнского капитала - нужно ли обращаться к нотариусу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут