Вопросы при продаже доли в ипотечной квартире с посторонним человеком - сумма в новом договоре и налог от продажи

Вопрос №20670665 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.08.2023, 20:35

Я хочу продать долю в ипотечной квартире, которую недавно приобрел с посторонним человеком. В договоре купли-продажи указана полная стоимость квартиры, первоначальный взнос, который был сформирован вскладчину, и сумма ипотечных средств. Так же в договоре указаны доли. Возникло несколько вопросов: 1. Какую сумму необходимо указывать в новом договоре купли-продажи, если в первоначальном договоре при покупке долей мы не указывали конкретных сумм, которые вскладчину вносили в качестве первоначального взноса? 2. Как налоговый орган определит сумму налога от продажи моей доли?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абакумов Евгений Игоревич

Юрист Зеленоград, стаж 15 лет

4.9 459 отзывов

Касательно указания суммы в новом договоре купли-продажи при продаже доли в ипотечной квартире, где первоначальный взнос был внесен вскладчину важно ясно и точно описать в договоре стоимость продаваемой доли. Вам следует включить информацию о доле в общей стоимости квартиры, возможно, в процентном соотношении, и уточнить, что эта доля соответствует вашему участию в первоначальном взносе и ипотечных средствах. Для избежания недоразумений и споров, рекомендуется также указать, какие именно суммы были внесены вами вскладчину.

Сумма налога от продажи вашей доли будет зависеть от законодательства и налоговых правил вашей страны. В России налог на доходы физических лиц от продажи недвижимости может рассчитываться на основе разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения. Ваше налоговое обязательство может также зависеть от того, как долгое время вы владели недвижимостью.

08.08.2023, 20:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация