И опять же, если подавать ходатайство, то в суд где рассматривалось дело или в суд, который наложил арест (это в другой области).

Вопрос №2067235 из г. Самара
опубликован 10.12.2012, 17:47

В 2011 году мы решили продать дом. Дом стоит 1000000 руб., но мы его стали продавать за 700000 руб. Покупатели дали нам 500000 руб., написали договор типа предоплаты (неправильно конечно), хотя устно знали и они и мы, что это задаток. Остальную часть суммы покупатели должны были отдать через 2 мес., но в определенный день деньги не отдали, сказали. Что нету. Тогда мы им дали еще неделю, но они опять отказались (мы это зафиксировали на диктофон), После этого мы сказали, что сделку расторгаем (фактически был договор типа расписки, что мы получили от них деньги). На этом все закончилось. Через два мес. приходит повестка, что на нас подали в суд о неосновательном обогащении и что наложен арест на дом. На тот момент мы жили в другой области, а истцы подали в суд по месту прописки Приехав в суд, мы сразу заявили ходатайство и переносе дела по нашему месту жительства, а также о снятии ареста с дома, мотивировав это тем, что это единственное жилье и что арест не соразмерен исковым требованиям (иск на 500000 тыс., а дом стоит 1000000 р.) Суд вынес решение о переносе дела по нашему месту жительства (в данном случае в Самару), после чего через несколько дней вызвали нас и арест не сняли, при этом рассмотрев ходатайство. Т.е, вынося решение о переносе дела, суд уже не мог рассматривать ход-во о снятии ареста. Мы частную жалобу в обл. суд. Обл. суд отменил решение суда об отказе в удовлетворении ход-ва о снятии ареста и направил дело в Самару, где мы живем. Там в районе было три суда, в итоге мы иск проиграли. Но обжаловали в обл. суд Самары, при этом предоставили доказательства того, что арест наложен незаконно. А именно-истцы предоставили справки с типографии, что мы якобы продаем дом. справки фиктивные, я сам был в типографии и взял справку и о том, что они фиктивные, и их предоставил в обл. суд. Но обл суд. постановление р/суда оставил без изменения. Однако наше ход-во в деле о снятии ареста так и не рассмотрено ни р/ судом ни судом аппеляционной инстанции, т.е обл. судом. Сейчас суд. приставы возбудили исполнительное производство о взыскании 500 т.р.. Вопрос вот в чем. Можно ли снять арест с дома? Как это сделать? Снова подавать ходатайство и в какой суд? По сути ходатайство в деле есть! И не рассмотрено!. И опять же, если подавать ходатайство, то в суд где рассматривалось дело или в суд, который наложил арест (это в другой области). Есть ли смысл писать кассацию на решение обл. суда. По делу мы предоставили много доказательств, что не мы отказались от сделки, суд вроде бы на нашей стороне, а в итоге---!Если подавать новое ход-во о снятии ареста, то в какой суд. который наложил арест, или который рассматривал дело? Кроме того, могу ли я, муж, не являясь соответчиком подать ходатайство о снятии ареста, т.к. я не соответчик, тем более арест несоразмерен. Чем мне мотивировать? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Александр, по существу могу сказать, что если денежные средства были оформлены в виде задатка, в соответствии с нормами ст. 380-381 ГК РФ, то возврату он не подлежит. Однако, расторгать договор не следовало, отказ от исполнения должен был быть со стороны покупателя. а мотивировать ничем не надо, для этого наймите себе юриста.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

10.12.2012, 17:51
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 323 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 322 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 852 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 710 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 167 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 832 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 667 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 523 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 204 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 032 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 110 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 4 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 427 отзывов
Спросить